2025年最新版租房平臺轉租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：轉租人（以下簡稱“丙方”）：鑒于：甲方為房屋的合法所有權人，已與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由丙方承租該房屋；現(xiàn)丙方希望將上述房屋的部分或全部轉租給乙方，以滿足乙方的居住需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋轉租過程中的權利與義務，保障各方合法權益。第二條本合同內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)及原租賃合同的約定。若本合同與原租賃合同存在沖突，以原租賃合同為準。第二章房屋基本情況第三條轉租房屋位于市區(qū)（縣）路號幢室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證編號為。該房屋用途為居住。第四條丙方轉租的面積或范圍為：。第五條房屋交付時的狀態(tài)：（包括但不限于現(xiàn)有裝修、設備設施等）。第三章轉租期限第六條轉租期限自年月日起至年月日止，共計個月。第七條若乙方在轉租期內(nèi)提出續(xù)租要求，應提前日以書面形式通知丙方。丙方應在接到通知后日內(nèi)作出書面答復；若未作書面答復，則視為同意續(xù)租，且轉租期限自動延續(xù)個月。第八條轉租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長轉租期限或改變房屋用途。第四章租金及支付方式第九條乙方應向丙方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第十條租金支付時間為每期開始后的日內(nèi)，即每月日之前。首次租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付。第十一條丙方收取租金后，應在日內(nèi)向甲方支付其應付的租金及相關費用（如有）。若未按時支付導致糾紛，由丙方承擔相應責任。第十二條乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方在轉租期間履行本合同項下的義務。押金不計利息，在轉租期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方或丙方應在日內(nèi)退還。第五章雙方權利與義務甲方的權利與義務第十三條甲方有權監(jiān)督丙方的轉租行為，并對乙方使用房屋的情況進行必要的檢查。但不得擅自進入房屋進行檢查，除非有正當理由且提前通知丙方或乙方。第十四條甲方應保證出租房屋的合法性及權屬清晰，若因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔相應責任。乙方的權利與義務第十五條乙方有權按本合同約定使用轉租房屋，并享有對房屋內(nèi)部設施設備的合理使用權。第十六條乙方不得擅自改變房屋結構或進行非法裝修。如需改動，應提前征得丙方及甲方書面同意，并承擔相關費用。第十七條乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。丙方的權利與義務第十八條丙方有權收取轉租租金，并監(jiān)督乙方的使用行為。第十九條丙方應在原租賃合同約定的范圍內(nèi)行使轉租權，不得超越其承租權利。如因丙方擅自擴大轉租范圍或改變房屋用途導致甲方或其他第三方損失，由丙方承擔相應責任。第二十條丙方應協(xié)助甲、乙雙方完成房屋交付及退租手續(xù)，并在轉租期間及時向乙方傳達甲方的相關通知要求。第六章費用承擔第二十一條房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。如需分攤，按實際發(fā)生的費用比例分配。第二十二條電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等由丙方承擔，若乙方需要使用，則應與丙方協(xié)商并支付相關費用。第二十三條房屋維修費用：若房屋因正常使用發(fā)生損壞，維修費用由甲方承擔；若因乙方不當使用導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。如需轉租人或其他第三方參與維修，相關費用按責任分擔。第七章房屋修繕責任第二十四條在轉租期間，甲方負責對房屋的主體結構及外部設施進行維修。丙方應協(xié)助甲方向相關部門申請維修，并配合維修工作。第二十五條乙方應合理使用房屋內(nèi)設備設施，如因使用不當導致?lián)p壞，應承擔修復或賠償責任。第八章轉租限制第二十六條未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將轉租房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。若違反此條款，視為嚴重違約，甲方可解除合同，并要求丙方賠償損失。第二十七條乙方不得擅自將房屋用于非法用途（如傳銷、賭博等），否則甲方有權單方面終止合同并追究法律責任。第九章合同變更與解除條件第二十八條經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除本合同。第二十九條若出現(xiàn)以下情形之一，甲方可解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動；丙方未盡到監(jiān)督義務，導致房屋及設施設備受損；因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。第三十條合同解除后，三方應共同完成房屋交接，并結清相關費用。若因一方原因?qū)е陆唤友舆t或費用未結清，責任由該方承擔。第十章違約責任第三十一條若任何一方違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償全部損失。第三十二條丙方不得以任何形式截留或挪用乙方支付的租金及押金。若違反此條款，視為嚴重違約，乙方可要求解除合同并追回相關款項。第十一章其他約定第三十三條本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：