精裝房屋維修協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處精裝房屋需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下維修協(xié)議合同：第一條維修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.裝修情況：該房屋為精裝房，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，包含但不限于以下裝修項(xiàng)目：墻面：[墻面材質(zhì)，如乳膠漆、壁紙等]地面：[地面材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]天花板：[天花板造型及材質(zhì)，如吊頂、石膏板等]門窗：[門窗材質(zhì)及品牌，如鋁合金門窗、實(shí)木門等]廚房：整體櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房設(shè)備（品牌及型號(hào)：[具體品牌和型號(hào)]）衛(wèi)生間：馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具（品牌及型號(hào)：[具體品牌和型號(hào)]）第二條維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項(xiàng)目墻面維修：對(duì)墻面出現(xiàn)的裂縫、起皮、污漬等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和處理，包括鏟除受損墻面材料、重新刮膩?zhàn)印⒋蚰?、涂刷乳膠漆或更換壁紙等。地面維修：針對(duì)地面出現(xiàn)的空鼓、裂縫、磨損等情況進(jìn)行修復(fù)，如重新鋪設(shè)瓷磚、修補(bǔ)木地板等。天花板維修：修復(fù)天花板的變形、裂縫、掉漆等問(wèn)題，對(duì)吊頂進(jìn)行加固或更換受損的石膏板等。門窗維修：調(diào)整門窗的開(kāi)合度，修復(fù)門窗鎖具、合頁(yè)等配件，更換破損的玻璃等。廚房設(shè)備維修：檢查和維修廚房的爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如有需要，更換損壞的零部件。衛(wèi)生潔具維修：對(duì)衛(wèi)生間的馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具進(jìn)行檢修和維護(hù)，解決漏水、堵塞等問(wèn)題。水電線路維修：排查水電線路存在的安全隱患，修復(fù)破損的電線、水管，更換老化的開(kāi)關(guān)插座、水龍頭等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的質(zhì)量符合要求。維修材料應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的產(chǎn)品，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。維修完成后，應(yīng)達(dá)到表面平整、無(wú)裂縫、無(wú)明顯色差、無(wú)漏水、無(wú)漏電等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：本合同維修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。進(jìn)度款：維修工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。對(duì)維修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，有權(quán)要求乙方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。維修工程完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修所需的便利條件，如提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予配合和支持。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的維修方案和建議，但需經(jīng)甲方同意。對(duì)甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明施工，保證施工安全，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。維修工程完成后，向甲方提供維修質(zhì)量保修單，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第五條維修工期1.本維修工程的工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量保修1.乙方對(duì)維修工程提供[保修期限]的質(zhì)量保修服務(wù)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期限內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，不屬于保修范圍，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。甲方因自身原因?qū)е戮S修工程無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方使用不符合合同約定的維修材料的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院