飯館夜宵出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將飯館夜宵場地及相關設備出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.飯館夜宵場地甲方將位于[飯館具體地址]的夜宵經(jīng)營場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，場地內設有就餐區(qū)域、廚房操作間、儲物間等相關功能區(qū)域，具體布局以現(xiàn)狀為準。2.相關設備甲方提供的設備包括但不限于桌椅、爐灶、蒸箱、冷藏設備、餐具、炊具等，具體設備清單詳見本合同附件一《飯館設備清單》。乙方應妥善使用和保管上述設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付時間乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設備，并保證其具備正常使用功能。負責對租賃場地及設備進行定期維修保養(yǎng)，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致設備損壞或故障，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的維修費用及賠償責任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃場地及設備進行夜宵經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在租賃期限內，如遇租賃場地及設備出現(xiàn)損壞或故障，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。應合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變場地結構及設備用途。如需對場地進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。負責租賃場地內的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設備，確保經(jīng)營活動符合消防安全要求。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。應按照環(huán)保要求妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物，不得對周邊環(huán)境造成污染。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地及設備轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃場地及設備，并保證場地及設備完好無損。如因乙方原因導致場地及設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設備，或租賃場地及設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地及設備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃場地結構及設備用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地及設備轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地及設備，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃場地及設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。如因乙方原因導致場地及設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：飯館設備清單設備名稱品牌型號數(shù)量桌椅[品牌名稱][型號規(guī)格][X]套爐灶[品牌名稱][型號規(guī)格][X]個蒸箱[品牌名稱][型號規(guī)格][X]臺冷藏設備[品牌名稱][型號規(guī)格][X]臺餐具[品牌名稱][型號規(guī)格][X]套炊具[品牌名稱][型號規(guī)格][X]套其他設備[品牌名稱][型號規(guī)格][X]件以上設備清單僅供參考，實際設備以現(xiàn)場交付為準。乙方應在接收設備時進行仔細核對，并在本合同附件二《設備接收確認書》上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)設備存在損壞或缺失等情況，應及時通知甲方進行處理。附件二：設備接收確認書甲方（出租方）：乙方（承租