飯店租賃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的飯店，乙方愿意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下飯店租賃轉(zhuǎn)讓合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.飯店位置本飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊人流量大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.飯店設(shè)施設(shè)備飯店內(nèi)現(xiàn)有齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜、消毒柜等）、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、音響設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。這些設(shè)施設(shè)備均能正常使用，乙方在受讓飯店后可直接投入經(jīng)營。3.經(jīng)營范圍飯店目前主要經(jīng)營[具體菜系]菜系的餐飲服務(wù)，提供早、中、晚三餐及各類特色菜品。同時，飯店還具備承接各類宴會、聚餐等團體用餐服務(wù)的能力。4.客源情況飯店在當?shù)負碛幸欢ǖ目蛻羧后w，通過多年的經(jīng)營積累了良好的口碑，客源穩(wěn)定。甲方提供的客戶信息及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)作為參考，乙方可據(jù)此進一步拓展業(yè)務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理飯店的相關(guān)證照變更、交接等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營許可證等，確保手續(xù)合法合規(guī)且順利完成。保證飯店的設(shè)施設(shè)備、房屋等符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。在合同簽訂后，按照約定的時間將飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等移交給乙方，并協(xié)助乙方進行開業(yè)籌備工作。負責處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收飯店后，有權(quán)自主經(jīng)營，享有飯店的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，不得從事違法違規(guī)活動。承擔飯店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風險，不得因經(jīng)營問題向甲方追償。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。按照合同約定的用途使用房屋場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的飯店轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含飯店的經(jīng)營權(quán)、房屋場地租賃權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等全部權(quán)益。2.支付方式合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。在甲方完成飯店相關(guān)證照變更、設(shè)施設(shè)備交接等手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方在飯店交接完成后[X]個月內(nèi)分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫每期金額]）。具體支付時間為每月[具體日期]前。四、飯店交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行飯店的交接工作。甲方應(yīng)在交接日前完成飯店的清理、盤點等準備工作，確保飯店以良好的狀態(tài)交付給乙方。2.交接內(nèi)容飯店的房屋場地及相關(guān)鑰匙、門禁卡等。設(shè)施設(shè)備清單中的所有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能正常運行，乙方進行現(xiàn)場驗收。飯店的營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。飯店的財務(wù)賬目、客戶信息、供應(yīng)商信息、員工信息等資料。飯店的印章、發(fā)票專用章等相關(guān)印章。3.交接程序雙方共同對飯店的房屋場地、設(shè)施設(shè)備等進行實地清點、檢查，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方將飯店的相關(guān)證照、資料、印章等移交給乙方，并辦理書面交接手續(xù)。乙方按照合同約定支付相應(yīng)款項后完成交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知飯店的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)活動，導致飯店受到處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日