餐飲員工宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方餐飲企業(yè)的員工，甲方為解決乙方的住宿問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的房屋作為員工宿舍出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供的員工宿舍位于[詳細地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，以滿足乙方基本的居住需求。3.使用范圍：乙方僅可將該宿舍用于自身居住，不得擅自改變用途，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于商業(yè)經(jīng)營等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方無需向甲方支付租金，但需向甲方繳納住宿押金人民幣[X]元。2.住宿押金主要用于保障宿舍設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。如乙方在租賃期間無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間需承擔(dān)宿舍的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定及實際使用情況結(jié)算。乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向甲方支付上月的相關(guān)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的住宿押金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的宿舍符合安全、衛(wèi)生等居住條件，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責(zé)對宿舍的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決宿舍使用過程中遇到的合理問題，如與物業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如宿舍出現(xiàn)影響正常居住的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時繳納住宿押金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他員工的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還宿舍，并保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時繳納住宿押金、相關(guān)費用或擅自改變宿舍用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方擅自損壞宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同內(nèi)容僅供參考，在實際簽訂合同前，建議雙方仔細審查合