房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書樣本為妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)事宜，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，就位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)變更事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方基本信息1.甲方（原產(chǎn)權(quán)人）：姓名：_________；住址：_________；聯(lián)系地址：_________（用于文書送達(dá)）。2.乙方（新產(chǎn)權(quán)人）：姓名：_________；住址：_________；聯(lián)系地址：_________。二、房屋基本情況該房屋坐落于：[詳細(xì)地址]；不動產(chǎn)權(quán)證號：_________（或房屋所有權(quán)證號：_________）；房屋建筑面積：_________平方米；房屋用途：_________（住宅/商業(yè)/其他）；原產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方單獨所有（或與[共有人姓名]按份共有/共同共有，若有共有人需補(bǔ)充）。三、產(chǎn)權(quán)變更背景及方式（一）變更背景因[原因，如“甲方自愿贈與房屋”“雙方達(dá)成買賣合意”“繼承/離婚析產(chǎn)”等]，雙方一致同意變更房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。（二）變更方式本次產(chǎn)權(quán)變更采用[買賣/贈與/繼承/離婚析產(chǎn)/其他]方式，具體約定如下：若為買賣：乙方應(yīng)向甲方支付房屋對價人民幣_________元（大寫：_________），支付方式為[一次性支付/分期支付，分期需明確時間節(jié)點]。若為贈與：甲方自愿無償將房屋產(chǎn)權(quán)贈與乙方，乙方接受該贈與。若為繼承：甲方作為被繼承人（或繼承人），乙方作為繼承人，依據(jù)繼承權(quán)相關(guān)法律及本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更。若為離婚析產(chǎn)：甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因離婚就房屋產(chǎn)權(quán)分割達(dá)成一致，房屋歸乙方所有（或按約定比例共有）。四、產(chǎn)權(quán)變更具體內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)：變更完成后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方[單獨所有/與甲方按份共有（份額：____%）/與[他人]共同共有]。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（含不動產(chǎn)登記中心過戶、公證等必要程序），提供身份證、房產(chǎn)證、贈與/買賣/繼承相關(guān)文書等全部資料。乙方應(yīng)按約定履行付款義務(wù)（如為買賣），并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（或約定由甲方承擔(dān)，根據(jù)實際情況）。3.房屋交付：甲方應(yīng)于[時間]前將房屋騰空并交付乙方，確保房屋無抵押、查封、未告知的租賃糾紛。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按約定收取房屋對價（如為買賣）；2.保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押（已告知的除外）；若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更無法辦理或乙方受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.全面配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更及房屋交付相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更及交付房屋；2.按約定支付房屋對價（如為買賣）或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（如為贈與/繼承）；3.接收房屋后，依法行使房屋所有權(quán)，不得損害甲方或第三方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)變更或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按[房屋對價的萬分之幾/固定金額]向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收款項（如為買賣）并賠償乙方全部損失（含裝修、稅費(fèi)等）。2.若乙方未按約定支付款項（如為買賣）或履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按[未付款項的萬分之幾/固定金額]向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已收款項不予退還（或按約定比例扣除違約金后退還）。3.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用）。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定提交_________仲裁委員會仲裁）。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（如需公證，自公證之日起生效）；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，不動產(chǎn)登記中心、公證處（如需）各留存____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：________