鋼構(gòu)房屋保修合同范本甲方（保修方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方委托甲方建造鋼構(gòu)房屋，為明確雙方在鋼構(gòu)房屋保修期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼構(gòu)房屋基本情況鋼構(gòu)房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該鋼構(gòu)房屋主要由鋼結(jié)構(gòu)框架、屋面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)等部分組成。鋼結(jié)構(gòu)框架采用[鋼材型號及規(guī)格]鋼材，通過焊接、螺栓連接等方式構(gòu)建而成，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和強(qiáng)度。屋面系統(tǒng)采用[屋面材料名稱及規(guī)格]，具備防水、保溫、隔熱等功能。墻面系統(tǒng)采用[墻面材料名稱及規(guī)格]，具有良好的裝飾性和耐久性。門窗系統(tǒng)采用[門窗品牌及型號]，保證房屋的采光、通風(fēng)及安全性。2.建造標(biāo)準(zhǔn)及要求鋼構(gòu)房屋的建造應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，確保鋼構(gòu)房屋的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保修費(fèi)用。在保修期內(nèi)，對乙方提出的合理保修要求，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行檢查和維修。2.義務(wù)自鋼構(gòu)房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)本合同約定的保修責(zé)任。在接到乙方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。對鋼構(gòu)房屋進(jìn)行定期回訪，了解房屋使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。回訪周期為每[X]個月一次。維修過程中，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料和配件，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)向乙方提供維修記錄和報(bào)告。因甲方原因?qū)е落摌?gòu)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行保修義務(wù)，確保鋼構(gòu)房屋質(zhì)量。在保修期內(nèi)，對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方重新維修。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付保修費(fèi)用。在鋼構(gòu)房屋使用過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助和配合。不得擅自對鋼構(gòu)房屋進(jìn)行改造、拆除或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、保修期限及范圍1.保修期限本鋼構(gòu)房屋的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍鋼結(jié)構(gòu)框架部分，包括鋼梁、鋼柱、支撐等，保修內(nèi)容為結(jié)構(gòu)安全檢查、焊縫檢查、螺栓緊固檢查等，確保結(jié)構(gòu)無變形、松動、腐蝕等問題。屋面系統(tǒng)，包括屋面防水、保溫、隔熱層等，保修內(nèi)容為屋面滲漏修復(fù)、保溫隔熱性能維護(hù)等。墻面系統(tǒng)，包括墻面裝飾層、保溫層等，保修內(nèi)容為墻面裂縫修補(bǔ)、裝飾層脫落修復(fù)等。門窗系統(tǒng)，包括門窗框、扇、玻璃等，保修內(nèi)容為門窗密封性能修復(fù)、五金配件更換等。其他與鋼構(gòu)房屋相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如樓梯、欄桿、通風(fēng)設(shè)備等，保修內(nèi)容為設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行維護(hù)、損壞修復(fù)等。四、保修費(fèi)用及支付方式1.保修費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保修費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含在鋼構(gòu)房屋建造總費(fèi)用中，乙方無需另行支付。2.支付方式本合同簽訂后，乙方已支付的鋼構(gòu)房屋建造費(fèi)用中已包含保修費(fèi)用，無需再進(jìn)行額外支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照保修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的保修費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照保修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方維修質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付保修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自對鋼構(gòu)房屋進(jìn)行改造、拆除或損壞，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有