餐飲倉庫合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合餐飲用途的倉庫，并愿意將該倉庫部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫部分區(qū)域用于餐飲相關(guān)物品的存儲(chǔ)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，詳細(xì)門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.倉庫面積：倉庫總面積為[X]平方米，本次合租給乙方使用的區(qū)域面積為[X]平方米，具體合租區(qū)域以雙方現(xiàn)場劃定的邊界為準(zhǔn)，并在本合同附件一的倉庫平面示意圖中明確標(biāo)注。3.倉庫用途：該倉庫僅用于存放餐飲相關(guān)的原材料、半成品、包裝材料等物品，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，也不得用于其他非餐飲用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租區(qū)域的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的倉庫。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，但在必要情況下（如進(jìn)行維修、檢查等），應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用倉庫。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保倉庫的正常使用。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承租的倉庫部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。保持倉庫的整潔衛(wèi)生，定期清理倉庫內(nèi)的垃圾和雜物。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，將倉庫按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）交還甲方。五、維修和保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共通道等公共部分的維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于倉庫維修的通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說明情況，并在合理期限內(nèi)完成維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如貨架、照明設(shè)備等）的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因造成附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的損耗，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定的用途使用倉庫或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將承租的倉庫部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或