車位銷售協(xié)議合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號為[車位具體編號]的車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)，愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]地下[X]層，編號為[車位具體編號]。2.車位面積：經(jīng)測量，該車位面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅供乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等（如有）。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)稅費（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。確保該車位在交付給乙方時符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。在使用該車位過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任和費用，如車輛停放產(chǎn)生的管理費、水電費等。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。三、車位價款及支付方式1.車位價款：該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作車位價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體首付款支付時間]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：乙方應(yīng)在[具體尾款支付時間]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位價款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間前往該車位所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保該車位處于可正常使用的狀態(tài)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)具備以下交付標(biāo)準(zhǔn)：地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。墻面、頂面無滲漏、脫落等情況。照明設(shè)施正常運行。車位周圍環(huán)境整潔，無障礙物。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.辦理時間：如因政策等原因需要辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理。2.辦理費用：辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該車位的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變車位用途導(dǎo)致其他業(yè)主或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需），每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份