草房公開裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[草房具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述1.裝修范圍該房屋為[房屋戶型及面積]，本次裝修涵蓋房屋內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有空間。具體裝修項目包括但不限于：拆除工程（如非承重墻體拆除等）、水電改造工程、防水工程、墻面地面裝飾工程（如乳膠漆、瓷磚鋪貼等）、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、家具及櫥柜定制工程、燈具及電器安裝工程等。2.裝修風(fēng)格甲方要求裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格進行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備。對于主要裝修材料（如板材、油漆、瓷磚、電線電纜等），乙方應(yīng)向甲方提供詳細的產(chǎn)品清單及質(zhì)量檢測報告，經(jīng)甲方確認后方可使用。甲方有權(quán)對裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等提出具體要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購和安裝。如因乙方擅自更換材料或設(shè)備導(dǎo)致不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并負責(zé)整改。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求及工期完成裝修工程。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程的實際需要，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)資質(zhì)證書進行裝修工程的設(shè)計和施工。按照本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求、裝修風(fēng)格及工期，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。負責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝，保證材料及設(shè)備的質(zhì)量符合本合同約定。在施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換。三、裝修工期1.開工日期：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以雙方書面確認的為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部裝修工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。四、裝修價款及付款方式1.裝修總價款：本合同裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗收合格后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合優(yōu)良標準。裝修工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗收程序乙方在各分項工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。裝修工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及工程資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收對于水電改造、防水工程等隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄。如隱蔽工程在后續(xù)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或返工，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因停工造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求及工期完成裝修工程，應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)整改直至符合合同約定。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標準及環(huán)保要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔因此產(chǎn)生地全部費用。如因材料及設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下裝修工程的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一