2025租賃合同的協(xié)議書本租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的狀況以本協(xié)議簽訂時(shí)雙方共同確認(rèn)的狀態(tài)為準(zhǔn)。1.2乙方承諾將租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/（月/季度/年），總計(jì)元。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按（月/季度/年）支付，每期租金應(yīng)在日前支付至甲方指定賬戶：。（2）甲方開戶行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3租賃期限屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物保持完好狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）由方承擔(dān)。5.2乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及在可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或提前終止本協(xié)議；（3）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意；（3）乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，不得無(wú)故拖延，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2若租賃物因正常使用出現(xiàn)老化或損壞需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修工作。7.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與完好，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第八條合同的續(xù)租、轉(zhuǎn)租及終止8.1續(xù)租如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以答復(fù)，逾期視為同意續(xù)租。8.2轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人或部分轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3合同終止（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按期交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還租金并賠償乙方實(shí)際損失；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與變更11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的任何條款變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：