2025租賃店面合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出租的店面位于（具體地址），面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。1.2該店面的用途為，乙方承租后僅限于經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始后日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。如乙方逾期支付超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的店面依法取得相關(guān)權(quán)屬證明，有權(quán)出租該店面。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將店面交付乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方不違反合同約定使用店面。5.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租店面的（如：房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)龋┑木S修，因甲方未盡維修義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、毀損房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在店內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.5乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：a.租金；b.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用；c.電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等通信費(fèi)用；d.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修及更換費(fèi)用；e.其他與乙方使用店面相關(guān)的費(fèi)用。6.2租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：a.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用；b.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。如遇費(fèi)用分擔(dān)有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第七條裝修與改造7.1乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。7.2乙方的裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損壞公共設(shè)施，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，或在甲方要求下將可移動(dòng)的裝飾物移除，并將店面完好交還甲方。乙方未履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求乙方賠償損失。第八條轉(zhuǎn)租及提前終止8.1甲方有權(quán)在下列情況下提前解除合同：a.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的；b.乙方擅自改變店面用途或超出約定范圍使用店面的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓店面的；d.乙方利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)的；e.乙方不遵守甲方的合理管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。8.2乙方有權(quán)在下列情況下提前解除合同：a.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的；b.甲方擅自改變店面用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；c.甲方違反法律法規(guī)及合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的。8.3合同提前終止的，雙方應(yīng)按以下方式處理：a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及損失）；b.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；c.雙方應(yīng)協(xié)商確定店內(nèi)物品的處理方式。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，若超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。9.5除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有