產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃管理?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項目，甲方擬通過本協(xié)議將該項目的部分產(chǎn)權(quán)交由乙方，乙方作為合法的受讓方或承租方，將依據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。甲乙雙方基于對項目價值的認(rèn)可及未來市場前景的共識，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運營管理的綜合性企業(yè)，具備豐富的市場經(jīng)驗及資源整合能力。乙方通過本協(xié)議向甲方購買或租賃部分產(chǎn)權(quán)，旨在拓展其在XX市XX區(qū)的商業(yè)布局，提升品牌影響力及市場競爭力。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合各自的優(yōu)勢，就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交事宜達(dá)成一致，乙方將按照協(xié)議約定獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場的共同認(rèn)知。甲方作為項目開發(fā)方，通過多年努力已建成該商業(yè)地產(chǎn)項目，并具備持續(xù)運營的能力。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理企業(yè)，對項目具有較高的投資價值及市場潛力。雙方基于互利共贏的原則，通過本協(xié)議實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的合理分配與流轉(zhuǎn)，既保障了甲方的資產(chǎn)收益，也滿足了乙方的經(jīng)營需求。協(xié)議內(nèi)容將涉及產(chǎn)權(quán)的具體范圍、交易方式、支付條件、履行期限等核心條款，旨在為雙方提供清晰的法律保障，確保合作順利進(jìn)行。

雙方在簽訂本協(xié)議前，已就項目的法律狀態(tài)、市場前景及潛在風(fēng)險進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。甲方保證其擁有的產(chǎn)權(quán)合法、完整，乙方亦承諾按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)及使用責(zé)任。本協(xié)議的執(zhí)行將直接影響雙方未來的經(jīng)營策略及市場布局，因此雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定商業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交過程中的權(quán)利、義務(wù)及交易條件，確保產(chǎn)權(quán)從甲方合法、平穩(wěn)地轉(zhuǎn)移至乙方。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)的具體標(biāo)的、轉(zhuǎn)移方式（如出售、出租、委托經(jīng)營等）、價格及支付安排、產(chǎn)權(quán)交接的具體流程與時間節(jié)點、雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)機(jī)制、以及協(xié)議的違約處理與爭議解決方式。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的法律框架，保障交易的安全性與有效性，促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作與發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"產(chǎn)權(quán)"：指甲方擁有的、依法可轉(zhuǎn)讓的特定商業(yè)地產(chǎn)項目的全部或部分所有權(quán)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

（2）"轉(zhuǎn)讓"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，將其擁有的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為，包括但不限于出售、出租或委托經(jīng)營等形式。

（3）"支付對價"：指乙方為獲得本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)所應(yīng)支付的全部款項或承擔(dān)的費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)購買款、租金、稅費及其他相關(guān)費用。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議各條款應(yīng)得到遵守和執(zhí)行的時間安排，包括但不限于支付對價的支付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時間等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，該等事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按時足額支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，并有權(quán)監(jiān)督乙方對受讓產(chǎn)權(quán)的使用情況是否符合協(xié)議約定。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保其在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

甲方的義務(wù)在于按照本協(xié)議約定，將產(chǎn)權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方，并確保該產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方按時交付產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)監(jiān)督甲方在協(xié)議履行過程中的行為是否符合協(xié)議約定。

乙方的義務(wù)在于按照本協(xié)議約定，按時足額支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，并確保其支付行為的合法性。乙方應(yīng)合理使用受讓產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

乙方的具體義務(wù)還需包括但不限于以下幾點：

（1）確保支付對價的資金來源合法，并按照協(xié)議約定的時間和方式完成支付。

（2）在支付對價前，有權(quán)對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行實地考察和評估，以確保其符合自身預(yù)期和需求。

（3）在支付對價后，有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）按照協(xié)議約定的用途使用產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行非法活動。

（5）在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的要求，并承擔(dān)因自身違法行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（6）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。

（8）乙方在獲得產(chǎn)權(quán)后應(yīng)妥善保管相關(guān)證明文件，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或利用該信息損害甲方利益。

（10）乙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)積極配合甲方解決可能出現(xiàn)的糾紛或問題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）。該價格已包含甲方因轉(zhuǎn)讓該部分產(chǎn)權(quán)所應(yīng)獲得的全部收益，并已扣除甲方因轉(zhuǎn)讓而需支付的相應(yīng)稅費（具體稅種及稅率以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)）。

乙方應(yīng)按照以下方式及時間節(jié)點支付上述轉(zhuǎn)讓價格：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十（10）個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七佰伍拾萬元整（￥17,500,000.00）。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方提供等額的收款憑證。

（2）尾款：剩余的百分之五十（50%）轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣壹仟七佰伍拾萬元整（￥17,500,000.00），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日起十（10）個工作日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：622202************1234

乙方應(yīng)確保其支付能力，并按時足額支付上述款項。任何逾期支付均構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金，直至款項付清之日止。若逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款及逾期違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至所有協(xié)議義務(wù)履行完畢之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點正式簽署本協(xié)議。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十（10）個工作日內(nèi)完成首付款的支付。

（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)啟動：甲方在收到首付款后五個（5）工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件清單，并啟動相關(guān)手續(xù)。

（4）尾款支付：產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日起十（10）個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付尾款。

（5）產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移：所有款項支付完畢后，甲方應(yīng)在五個（5）工作日內(nèi)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)，并將新的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

如任何一方因不可抗力或其他不可歸責(zé)于自身的原因未能按期履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面確認(rèn)后，該期限應(yīng)相應(yīng)順延。但任何一方無正當(dāng)理由逾期履行，均構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：若甲方未能保證其轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、第三方權(quán)利主張等），導(dǎo)致乙方無法獲得完整的產(chǎn)權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于乙方因此支付的額外費用、第三方主張權(quán)利的賠償金以及乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。若該等瑕疵無法通過合理方式彌補(bǔ)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）的違約金。

（2）逾期交付責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點交付產(chǎn)權(quán)或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計違約金外，還需退還乙方已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）的違約金。甲方亦應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）文件提供遲延責(zé)任：若甲方未能按時提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所必需的文件，導(dǎo)致手續(xù)遲延，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。若首付款逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款及累計違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若尾款逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付款項及累計違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（2）支付能力不足責(zé)任：若乙方支付能力出現(xiàn)問題，無法按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，經(jīng)甲方書面催告后仍未能解決，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付款項及相當(dāng)于已付款項百分之二十（20%）的違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（3）不當(dāng)使用或處置責(zé)任：若乙方在獲得產(chǎn)權(quán)后，擅自改變產(chǎn)權(quán)用途、進(jìn)行破壞性建設(shè)、設(shè)置抵押或以其他方式損害產(chǎn)權(quán)，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租該產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀。若乙方因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方亦有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方判斷是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.4違約金的計算與支付：本協(xié)議項下的違約金應(yīng)按日計算，直至違約行為停止且損失彌補(bǔ)完畢之日止。違約方支付違約金不影響其承擔(dān)賠償責(zé)任及其他違約責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

6.5協(xié)議解除后果：若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)本條規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于為履行協(xié)議已投入的費用、預(yù)期收益的損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、騷亂、社會動蕩以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為十五（15）日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證書等。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行本協(xié)議的責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但履行期限可根據(jù)不可抗力影響程度予以順延。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍無法履行本協(xié)議主要義務(wù)的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項或財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理損失分擔(dān)事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行，若該延遲履行給對方造成了已發(fā)生的損失，受損失方仍有權(quán)要求賠償。若不可抗力本身是由一方原因引起或加劇的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進(jìn)行溝通，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系為優(yōu)先考慮。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入后續(xù)爭議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至【選擇一個具體的仲裁委員會，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為【選擇一個具體的城市，例如：北京】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要自行決定是否進(jìn)行書面審理或開庭審理，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定分擔(dān)。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案或若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇【明確具體的法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院或項目所在地有管轄權(quán)的人民法院】。訴訟過程中，適用中華人民共和國法律。為避免爭議解決程序的沖突，雙方同意，一旦選擇了上述爭議解決方式中的任何一種（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），即應(yīng)窮盡該種方式，不得再行就同一爭議事項選擇其他方式，除非雙方另行書面同意。

5.保密條款：雙方在爭議解決過程中，對于披露給對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他非公開信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或仲裁/法院命令強(qiáng)制披露。爭議解決結(jié)果（除裁決/判決已公開外）也應(yīng)予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在營業(yè)日送達(dá)，若為電子方式，則發(fā)送時視為送達(dá)；若為專人遞送或掛號信，則簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；若為傳真或電子郵件，則成功發(fā)送日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項，仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等非公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效直至該信息成為公開信息為止。但根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或