項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方在XX行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，為推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展，現(xiàn)擬通過(guò)合法途徑轉(zhuǎn)讓其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋XX服務(wù)及相關(guān)配套業(yè)務(wù)，自XXXX年XX月XX日成立以來(lái)，已穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)X年，年?duì)I業(yè)額達(dá)XX萬(wàn)元人民幣，具有良好的市場(chǎng)前景和持續(xù)盈利能力。甲方通過(guò)本次經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荚趦?yōu)化資產(chǎn)配置，聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將其合法持有的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦表示愿意受讓該經(jīng)營(yíng)權(quán)并依約履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX商務(wù)中心X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及品牌管理方面具備專(zhuān)業(yè)能力，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為拓展業(yè)務(wù)版圖，現(xiàn)擬通過(guò)合法途徑受讓甲方名下的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量大，市場(chǎng)潛力巨大，乙方通過(guò)本次受讓?zhuān)荚谡腺Y源，提升品牌影響力，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張。

乙方經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研和盡職，確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。乙方表示愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并全面履行相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡和持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

雙方基于對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的共同認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)合作前景的信心，經(jīng)充分協(xié)商，決定就項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的良性發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并約定雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡及后續(xù)合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議涉及的經(jīng)營(yíng)范圍具體包括但不限于XX服務(wù)（例如餐飲、零售、娛樂(lè)等）、項(xiàng)目日常管理、人員管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣以及相關(guān)配套業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)與管理。通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)追街荚趦?yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方則旨在獲取具有良好市場(chǎng)前景和盈利能力的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，雙方均期望通過(guò)本協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展及商業(yè)價(jià)值的最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“項(xiàng)目”系指甲方合法擁有或有權(quán)處置，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括但不限于該場(chǎng)所的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、品牌標(biāo)識(shí)、客戶(hù)資源及所有與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利和利益。

“經(jīng)營(yíng)權(quán)”系指甲方依法享有的，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、決策并獲取收益的權(quán)利，包括但不限于在約定范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、制定經(jīng)營(yíng)策略、進(jìn)行市場(chǎng)推廣以及聘用和解聘工作人員等權(quán)利。

“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。

“過(guò)渡期”系指自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方并完成全部手續(xù)的期間。

“相關(guān)法律法規(guī)”系指所有適用于本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和本協(xié)議履行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行期間是否按照約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

甲方有義務(wù)確保其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該項(xiàng)目不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟、仲裁或權(quán)利主張等法律風(fēng)險(xiǎn)。

甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的過(guò)渡期內(nèi)，配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)資料的移交工作，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、衛(wèi)生許可證、租賃合同、人員名冊(cè)、財(cái)務(wù)賬簿、客戶(hù)信息等，確保所有文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)行政管理部門(mén)提交變更申請(qǐng)、辦理工商變更登記、稅務(wù)變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的過(guò)渡期內(nèi)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，維持員工穩(wěn)定，避免因甲方原因?qū)е马?xiàng)目經(jīng)營(yíng)中斷或產(chǎn)生不良影響。

甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)信息，并接受乙方的合理查詢(xún)。

甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后，對(duì)因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為可能涉及的第三方關(guān)系（包括但不限于員工、供應(yīng)商、客戶(hù)等）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保乙方免受相關(guān)索賠或訴訟的困擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主經(jīng)營(yíng)、管理項(xiàng)目，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。

乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，接管項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、品牌標(biāo)識(shí)、客戶(hù)資源等，并有權(quán)以自己的名義進(jìn)行市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)拓展等活動(dòng)。

乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)情況等進(jìn)行監(jiān)督。

乙方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的過(guò)渡期內(nèi)，逐步接管項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、調(diào)整人員結(jié)構(gòu)、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間，維護(hù)項(xiàng)目的良好聲譽(yù)，保護(hù)甲方的品牌價(jià)值，不得從事任何損害甲方利益的行為。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的過(guò)渡期內(nèi)，妥善安置項(xiàng)目原有員工，并承擔(dān)因人員安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，或與甲方協(xié)商達(dá)成一致的人員安置方案。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間，按時(shí)繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后，按照約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的交接，并確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后，對(duì)因其經(jīng)營(yíng)管理行為產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第四條價(jià)格與支付條件

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。

支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的XX%即人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；剩余XX%即人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）作為質(zhì)保金，于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交乙方并滿(mǎn)足以下條件后X日內(nèi)支付：乙方完成項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)的變更登記；乙方連續(xù)X個(gè)月實(shí)現(xiàn)盈利（以雙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。

任何因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)均由支付方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保支付行為的合法性，并保留相關(guān)付款憑證。甲方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方并完成所有相關(guān)手續(xù)之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

2.本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議第二條約定的所有項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.過(guò)渡期自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交乙方之日止，具體時(shí)間為X個(gè)月；

5.質(zhì)保金支付條件滿(mǎn)足后X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

6.本協(xié)議終止后X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成所有項(xiàng)目的交接手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員、資產(chǎn)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，或隱瞞項(xiàng)目存在的重大法律風(fēng)險(xiǎn)或債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)未能按時(shí)移交，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

（3）如甲方在過(guò)渡期內(nèi)因自身原因?qū)е马?xiàng)目經(jīng)營(yíng)中斷或產(chǎn)生重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金，且甲方有權(quán)收回項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目產(chǎn)生重大損失或違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

（3）如乙方在支付質(zhì)保金前擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)或從事?lián)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），且乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

4.賠償責(zé)任的限制：除非本協(xié)議另有約定，任何一方在本協(xié)議履行期間因第三方索賠或訴訟而承擔(dān)的賠償責(zé)任，均應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行限制，且不得超出其因違約行為直接導(dǎo)致的損失范圍。雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)第三方索賠或訴訟，以減少損失。

5.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金均按日計(jì)算，每日違約金以未支付金額或應(yīng)支付金額為基數(shù)，乘以XX%（年化利率）計(jì)算。具體計(jì)算方式為：違約金=未支付金額或應(yīng)支付金額×XX%×逾期天數(shù)。

6.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款為獨(dú)立條款，與協(xié)議其他條款并行適用，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，除非雙方另有約定。

7.法律責(zé)任的追究：除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。如損失難以計(jì)算或評(píng)估，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX%的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度提供證據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（除質(zhì)保金外）應(yīng)在扣除雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的實(shí)際損失后，予以退還或抵扣，剩余部分按約定處理。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于履行期限的調(diào)整、損失的分擔(dān)等，以最大程度減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)本協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，以達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，或調(diào)解達(dá)成協(xié)議后一方反悔的，任何一方均可采取以下第3項(xiàng)方式解決。

3.法律途徑：如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的約定，但雙方另有約定的除外。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。如選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟，雙方同意將項(xiàng)目所在地人民法院作為專(zhuān)屬管轄法院。任何一方在本協(xié)議履行前或履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。通知可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。專(zhuān)人送達(dá)應(yīng)視為送達(dá)；掛號(hào)信送達(dá)以郵戳日為送達(dá)日；傳真送達(dá)以發(fā)送成功日為送達(dá)日；電子郵件送達(dá)以進(jìn)入收件人電子郵箱之日為送達(dá)日。通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方書(shū)面變更的地址。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的抗辯。

5.可分割性：本協(xié)議的各條款相互獨(dú)立，任何一方未能履行某項(xiàng)義務(wù)，不影響其履行其他義務(wù)的責(zé)任。本協(xié)議的各部分應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何部分均不能脫離其他部分而單獨(dú)存在。

6.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，如未特別約定，均按協(xié)議內(nèi)容具體確定。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行協(xié)議，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密