融資租賃法律實(shí)務(wù)與法律意識(shí)培訓(xùn)教案匯報(bào)人：12021/10/10目錄01融資租賃基本概念04風(fēng)險(xiǎn)控制02相關(guān)法律法規(guī)03合同簽訂與執(zhí)行05法律意識(shí)培養(yǎng)06案例分析與討論22021/10/10融資租賃基本概念0132021/10/10融資租賃定義融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買特點(diǎn)的融資方式，承租人通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。租賃與購買的結(jié)合01融資租賃通常涉及長期合同，承租人可在合同期滿后選擇購買資產(chǎn)或續(xù)租。長期融資工具02融資租賃涉及出租人、承租人和供應(yīng)商三方，出租人購買資產(chǎn)后出租給承租人使用。三方交易結(jié)構(gòu)03融資租賃可為承租人帶來稅務(wù)和會(huì)計(jì)上的優(yōu)勢，如資產(chǎn)折舊和利息支出的稅收抵扣。稅務(wù)和會(huì)計(jì)優(yōu)勢0442021/10/10融資租賃特點(diǎn)融資租賃通常涉及長期合同，承租人可在合同期內(nèi)使用資產(chǎn)，合同期滿后可選擇購買。長期租賃關(guān)系融資租賃中，出租人擁有資產(chǎn)所有權(quán)，承租人享有使用權(quán)，直至租賃期滿。所有權(quán)與使用權(quán)分離52021/10/10融資租賃類型直接融資租賃涉及出租人購買設(shè)備并將其租賃給承租人，常見于大型設(shè)備采購。直接融資租賃售后回租是企業(yè)將其擁有的資產(chǎn)賣給出租人，然后立即以租賃形式租回使用，常見于資金周轉(zhuǎn)。售后回租杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，適用于資金密集型項(xiàng)目。杠桿融資租賃01020362021/10/10融資租賃流程租賃雙方就租賃物、租金、期限等條款達(dá)成一致后，簽訂正式的融資租賃合同。01承租人根據(jù)需求選擇租賃物，出租人負(fù)責(zé)采購或指定供應(yīng)商，確保租賃物符合合同要求。02出租人將租賃物交付給承租人，承租人進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合約定的狀態(tài)和性能。03承租人按照合同約定定期支付租金，租賃期滿后，根據(jù)合同條款處理租賃物的歸屬或續(xù)租事宜。04租賃合同的簽訂租賃物的選擇與采購租賃物交付與驗(yàn)收租金支付與租賃期滿處理72021/10/10相關(guān)法律法規(guī)0282021/10/10國家相關(guān)法律《中華人民共和國合同法》規(guī)定了融資租賃合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。0102《中華人民共和國物權(quán)法》明確了融資租賃中出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)和承租人的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)。92021/10/10行業(yè)監(jiān)管政策01融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。02融資租賃通常涉及長期的租賃協(xié)議，承租人通過分期付款的方式獲得資產(chǎn)使用權(quán)，減輕了資金壓力。所有權(quán)與使用權(quán)分離長期融資與分期付款102021/10/10合同法規(guī)定直接融資租賃涉及出租人購買設(shè)備并將其租賃給承租人，常見于大型設(shè)備采購。直接融資租賃杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，適用于資金密集型項(xiàng)目。杠桿融資租賃售后回租是企業(yè)將自有設(shè)備賣給融資租賃公司，然后立即以租賃形式租回使用，改善現(xiàn)金流。售后回租112021/10/10稅務(wù)法規(guī)影響規(guī)定了融資租賃合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及違約責(zé)任等內(nèi)容。《中華人民共和國合同法》01明確了融資租賃交易中物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，保護(hù)了出租人和承租人的權(quán)益?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》02122021/10/10合同簽訂與執(zhí)行03132021/10/10合同條款要點(diǎn)融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。所有權(quán)與使用權(quán)分離融資租賃通常涉及長期租賃合同，承租人可在合同期內(nèi)長期使用資產(chǎn)，直至最終購買。長期租賃關(guān)系142021/10/10合同簽訂流程租賃與購買的結(jié)合融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的金融方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。融資與服務(wù)的整合融資租賃不僅提供資金支持，還可能包括設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)和資產(chǎn)管理等服務(wù)。長期融資解決方案所有權(quán)與使用權(quán)分離融資租賃通常涉及長期合同，為承租人提供一種長期融資解決方案，以滿足其資本設(shè)備需求。在融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)的所有權(quán)，而承租人獲得資產(chǎn)的使用權(quán)，直至合同結(jié)束。152021/10/10合同執(zhí)行與監(jiān)督租賃物的選擇與采購承租人根據(jù)需求選擇租賃物，出租人負(fù)責(zé)采購并確保租賃物符合合同規(guī)定。租金支付與租賃期滿處理承租人按合同約定定期支付租金，租賃期滿后，根據(jù)合同條款處理租賃物的歸屬或續(xù)租事宜。租賃合同的簽訂租賃雙方就租賃物、租金、期限等條款達(dá)成一致后，簽訂正式的融資租賃合同。租賃物交付與驗(yàn)收出租人將租賃物交付給承租人，承租人進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合約定的性能和狀態(tài)。162021/10/10違約責(zé)任與救濟(jì)售后回租直接融資租賃0103售后回租是企業(yè)將自有資產(chǎn)賣給出租人，然后立即以融資租賃的形式租回使用，改善現(xiàn)金流。直接融資租賃涉及出租人購買資產(chǎn)并將其出租給承租人，承租人支付租金并最終獲得資產(chǎn)所有權(quán)。02杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，通常用于大型資產(chǎn)購買。杠桿融資租賃172021/10/10風(fēng)險(xiǎn)控制04182021/10/10風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估融資租賃將融資與貿(mào)易結(jié)合，出租人不僅提供資金支持，還涉及設(shè)備采購、交付等貿(mào)易活動(dòng)。融資租賃通常涉及長期的融資安排，承租人通過分期付款方式逐步獲得資產(chǎn)所有權(quán)。融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人享有使用權(quán)，體現(xiàn)了資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)的分離。所有權(quán)與使用權(quán)分離長期融資與分期付款融資與貿(mào)易結(jié)合192021/10/10風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施規(guī)定了融資租賃合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓以及合同的解除和終止等。《中華人民共和國合同法》01明確了融資租賃交易中出租人和承租人的物權(quán)，包括所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與保護(hù)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》02202021/10/10風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略規(guī)定了融資租賃合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓等基本法律關(guān)系?！吨腥A人民共和國合同法》明確了融資租賃中出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)和承租人的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》212021/10/10法律意識(shí)培養(yǎng)05222021/10/10法律意識(shí)的重要性融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的金融方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。01它通常涉及長期的租賃協(xié)議，為承租人提供一種長期融資解決方案，以獲取設(shè)備或資產(chǎn)。02融資租賃涉及三方：出租人、承租人和供應(yīng)商，出租人購買資產(chǎn)后將其租賃給承租人。03在融資租賃中，資產(chǎn)所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和收益在租賃期間從出租人轉(zhuǎn)移到承租人。04租賃與購買的結(jié)合長期融資解決方案三方交易結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)與收益的轉(zhuǎn)移232021/10/10法律知識(shí)普及融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。所有權(quán)與使用權(quán)分離01融資租賃通常涉及長期的融資安排，承租人通過分期付款方式逐漸獲得資產(chǎn)所有權(quán)。長期融資與分期付款02融資租賃將融資與貿(mào)易結(jié)合，出租人不僅提供資金，還涉及設(shè)備的采購和供應(yīng)，簡化了承租人的采購流程。融資與貿(mào)易結(jié)合03242021/10/10法律思維訓(xùn)練01直接融資租賃是出租人根據(jù)承租人的要求購買資產(chǎn)，并將其出租給承租人使用的一種方式。02杠桿融資租賃涉及三方：出租人、承租人和貸款人，出租人使用貸款購買資產(chǎn)并出租給承租人。03售后回租是承租人將自有資產(chǎn)賣給出租人，然后立即以融資租賃的方式租回使用，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)。直接融資租賃杠桿融資租賃售后回租252021/10/10案例分析與討論06262021/10/10典型案例介紹租賃雙方就租賃物、租金、期限等條款達(dá)成一致后，簽訂正式的融資租賃合同。租賃合同的簽訂出租人將租賃物交付給承租人，承租人進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合合同約定。租賃物交付與驗(yàn)收承租人根據(jù)自身需求選擇租賃物，出租人負(fù)責(zé)采購或指定供應(yīng)商進(jìn)行采購。租賃物的選擇與采購承租人按合同約定定期支付租金，租賃期滿后，根據(jù)合同條款處理租賃物的歸屬問題。租金支付與租賃期滿處理01020304272021/10/10案例分析方法租賃與購買的結(jié)合融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的金融方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。定制化融資服務(wù)融資租賃可以根據(jù)承租人的特定需求定制合同條款，提供靈活的融資解決方案。長期融資解決方案風(fēng)險(xiǎn)與所有權(quán)分離融資租賃通常涉及長期合同，為承租人提供穩(wěn)定的資金來源，用于購買設(shè)備或資產(chǎn)。