草坪場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草坪場(chǎng)地具體地址]的草坪場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），現(xiàn)甲方有意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就草坪場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)測(cè)量，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[草坪相關(guān)用途，如草坪種植、休閑活動(dòng)等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有草坪狀況為[描述草坪的生長(zhǎng)情況、平整度等具體現(xiàn)狀]，包含[附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如灌溉系統(tǒng)、圍欄等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及是否能正常使用]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該草坪場(chǎng)地。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[場(chǎng)地交付及相關(guān)手續(xù)辦理完成后的具體日期]前支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓不存在任何法律障礙或糾紛。向乙方如實(shí)披露場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及場(chǎng)地周邊環(huán)境等信息。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、場(chǎng)地交接等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)維持場(chǎng)地現(xiàn)狀，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地狀況發(fā)生變化或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。在場(chǎng)地交付時(shí)，向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地的規(guī)劃文件、土地出讓合同（如有）、場(chǎng)地建設(shè)相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式受讓該場(chǎng)地，并享有該場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照?qǐng)龅氐默F(xiàn)狀及本合同約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在場(chǎng)地受讓后，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，承擔(dān)因場(chǎng)地使用及管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供必要的文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行自己的義務(wù)。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署場(chǎng)地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等。甲方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備與本合同約定一致，且能正常使用。3.交付內(nèi)容：甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)包括場(chǎng)地本身、場(chǎng)地內(nèi)的草坪、附屬設(shè)施設(shè)備（如有），以及與場(chǎng)地相關(guān)的文件資料（如場(chǎng)地規(guī)劃文件、土地出讓合同等）。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.如該場(chǎng)地涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地使用權(quán)變更等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件、資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同第四條第1款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體損失金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可或有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失，具體損失金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可或有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽