購房合同首付附屬協(xié)議甲方（購房者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商或售房方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《購房合同》，為進(jìn)一步明確雙方在首付支付及相關(guān)事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下附屬協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位、消防設(shè)施等]，具體以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照《購房合同》及本附屬協(xié)議的約定履行義務(wù)。在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照《購房合同》約定的時(shí)間和方式向乙方支付首付款項(xiàng)。首付金額為購房總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。向乙方提供辦理購房貸款所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并積極配合乙方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)。在房屋交付前，按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照《購房合同》及本附屬協(xié)議的約定支付首付款項(xiàng)及履行其他義務(wù)。在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，確保房屋符合法律法規(guī)及合同約定的交付條件。在收到甲方首付款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證，并按照《購房合同》約定的時(shí)間和方式推進(jìn)房屋建設(shè)及交付工作。協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如向貸款銀行提供相關(guān)證明文件等。在房屋交付時(shí)，按照合同約定向甲方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。三、首付支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]將首付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在《購房合同》簽訂之日起[X]日內(nèi)，將首付款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。如遇特殊情況需要延期支付，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。四、房屋交付條件及時(shí)間1.交付條件該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收備案表。房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施達(dá)到正常使用條件，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不存在質(zhì)量問題。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合交付條件的房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付房屋，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給甲方造成的合理損失。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，及時(shí)提供所需資料，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本附屬協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付首付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除《購房合同》，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假資料或不配合辦理購房貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款無法辦理或延遲發(fā)放，甲方應(yīng)自行籌集資金支付剩余購房款，并按照購房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照《購房合同》及本附屬協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本附屬協(xié)議約定的時(shí)間和方式推進(jìn)房屋建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除《購房合同》，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合交付條件，并按照逾期交付的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。4.若乙方未按照《購房合同》及本附屬協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本附屬協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本附屬協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附屬協(xié)議作為《購房合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《購房