門市合租幾方協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙、丙三方有意合租位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：該門市位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門市目前用于[具體經(jīng)營項目]，三方同意在合租期間繼續(xù)保持該用途或經(jīng)協(xié)商一致后變更用途，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合租期滿，三方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前[通知期限]書面通知其他兩方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：三方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及門市實際情況，每[調(diào)整周期]進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由三方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至三方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：三方應(yīng)在本合同簽訂之日，各自向共同指定賬戶繳納人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障門市設(shè)施設(shè)備完好、租金及其他費用按時足額支付等。在合租期滿或合同解除后，如三方無違約行為且門市設(shè)施設(shè)備無損壞等情況，押金應(yīng)在[退款期限]內(nèi)全額無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該門市的相應(yīng)區(qū)域。監(jiān)督乙方、丙方合理使用門市，對乙方、丙方違反合同約定的行為提出異議并要求改正。在合租期間，有權(quán)了解門市的經(jīng)營狀況及費用支出情況。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。配合乙方、丙方共同維護(hù)門市的正常經(jīng)營秩序，不得從事?lián)p害其他兩方利益的行為。負(fù)責(zé)對其所使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因自身原因造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該門市的相應(yīng)區(qū)域。參與門市的共同管理，對門市經(jīng)營管理提出合理建議和意見。在自身權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方、丙方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守門市的各項管理制度，不得擅自改變門市結(jié)構(gòu)及用途。負(fù)責(zé)對其所使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因自身原因造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。與甲方、丙方保持良好溝通，共同協(xié)商解決門市經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該門市的相應(yīng)區(qū)域。享有對門市經(jīng)營收益的合理分配權(quán)（如有約定）。對門市的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督（如有約定）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守門市的各項管理制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)對其所使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因自身原因造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合甲方、乙方開展門市經(jīng)營活動，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。五、費用分擔(dān)1.租金：三方按照本合同約定共同承擔(dān)門市租金。2.水電費：水電費按照三方實際使用量分?jǐn)?。每月[抄表日期]抄表后，由負(fù)責(zé)統(tǒng)計的一方（可協(xié)商輪流負(fù)責(zé)）計算出三方各自的使用量，并根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)核算費用，三方在[繳費期限]內(nèi)各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。3.物業(yè)費：物業(yè)費由三方共同承擔(dān)，用于支付門市所在物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費用。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式與租金相同。4.其他費用：如門市產(chǎn)生的燃?xì)赓M、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等，由實際使用方承擔(dān)。六、門市使用與管理1.三方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該門市，不得擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。2.在合租期間，三方應(yīng)共同維護(hù)門市的安全與衛(wèi)生，保持門市整潔、有序。不得在門市內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，不得從事違法犯罪活動。3.如需對門市進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。裝修、改造費用由實施方承擔(dān)，如因裝修、改造造成門市損壞或影響其他兩方利益的，實施方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.三方應(yīng)共同制定門市的管理制度，包括營業(yè)時間、人員出入管理、安全防范等內(nèi)容。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守管理制度，違反制度的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.該門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件《門市設(shè)施設(shè)備清單》）由三方共同使用和維護(hù)。在合租期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，由使用該設(shè)施設(shè)備的一方及時通知其他兩方，并負(fù)責(zé)初步檢查和判斷損壞原因。2.屬于正常損耗的設(shè)施設(shè)備維修費用，由三方共同承擔(dān)，按照本合同約定的費用分擔(dān)方式支付；屬于一方故意或重大過失造成損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費用，并賠償其他兩方因此遭受的損失。3.對于需要定期維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，三方應(yīng)協(xié)商確定維護(hù)保養(yǎng)計劃，并各自承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)其他兩方書面通知后在[通知期限]內(nèi)仍未改正的，其他兩方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。合同解除后，三方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用，并協(xié)商處理善后事宜。九、違約責(zé)任1.若甲方、乙方、丙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向其他兩方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，其他兩方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付拖欠的租金、費用及違約金。2.若一方擅自改變門市用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門市，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失。3.若一方違反門市管理制度，給其他兩方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.如因一方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)全部維修費用及賠償其他兩方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息或門市經(jīng)營秘密的，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條