購(gòu)買產(chǎn)權(quán)分額合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)份額，現(xiàn)甲方愿意將其持有的該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該產(chǎn)權(quán)份額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.產(chǎn)權(quán)份額情況甲方擁有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，本次轉(zhuǎn)讓的即為該[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)份額擁有合法處分權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)份額未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制交易的情形。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該房屋產(chǎn)權(quán)份額相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)登記檔案等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)（如稅務(wù)申報(bào)、產(chǎn)權(quán)登記部門要求的其他手續(xù)等），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。保證該房屋在轉(zhuǎn)讓前不存在任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同簽訂前結(jié)清。在產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在辦理完產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)后，依法享有受讓的該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)份額的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如登記費(fèi)、工本費(fèi)等）。在產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、產(chǎn)權(quán)份額變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)份額的變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)出現(xiàn)延誤或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得受讓的產(chǎn)權(quán)份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如一方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為