零星修繕入圍合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有零星修繕工程需求，乙方具備相關(guān)修繕?lè)?wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行零星修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修繕?lè)秶曳截?fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行零星修繕工作，具體包括但不限于墻面修補(bǔ)、地面修復(fù)、門(mén)窗維修、水電線(xiàn)路改造、管道疏通及其他各類(lèi)突發(fā)的小型修繕項(xiàng)目。2.修繕標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作，確保修繕后的工程質(zhì)量符合安全使用要求，并達(dá)到與周邊環(huán)境及原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的效果。對(duì)于特定的修繕項(xiàng)目，如涉及特殊材質(zhì)或工藝要求的，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求或行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的修繕人員，確保修繕工作及時(shí)、高效進(jìn)行。在接到甲方修繕通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排人員及材料進(jìn)場(chǎng)施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員造成安全隱患。同時(shí)，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕?lè)秶?biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。對(duì)乙方修繕工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供與修繕工作相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解修繕現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。按照本合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。為乙方的修繕工作提供必要的工作條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)或人員配合乙方施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排修繕工作進(jìn)度和施工方案。在修繕工作過(guò)程中，如遇到甲方提供資料不實(shí)或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致修繕工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定的修繕?lè)秶?、?biāo)準(zhǔn)和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。對(duì)修繕過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。修繕工作完成后，?fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交修繕工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的修繕項(xiàng)目及工程量，按照以下計(jì)價(jià)方式確定修繕費(fèi)用：對(duì)于能夠明確單價(jià)的修繕項(xiàng)目，按照雙方協(xié)商確定的單價(jià)乘以實(shí)際工程量計(jì)算費(fèi)用。對(duì)于無(wú)法明確單價(jià)的修繕項(xiàng)目，雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際成本進(jìn)行協(xié)商定價(jià)。2.修繕費(fèi)用總計(jì)預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），最終費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。（二）支付方式1.甲方在乙方完成每個(gè)單項(xiàng)修繕工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該單項(xiàng)工程修繕費(fèi)用的[X]%。2.待所有修繕工程全部完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至修繕費(fèi)用總額的[X]%。3.剩余修繕費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、驗(yàn)收1.修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修繕工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕?lè)秶?、?biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止。因返工造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下修繕工程的質(zhì)保期為自整體驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行免費(fèi)保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成修繕工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展修繕工作，如提供資料不實(shí)、未協(xié)調(diào)好相關(guān)配合事宜等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料浪費(fèi)損失等，并相應(yīng)順延修繕期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的修繕?lè)秶?、?biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方修繕工作質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。因返工造成的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在施工過(guò)程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成其他間接損失的，乙方也應(yīng)一并賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本