解除轉(zhuǎn)租土地合同協(xié)議甲方（原轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)租合同》，將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除該轉(zhuǎn)租土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本次轉(zhuǎn)租土地位于[土地詳細地址]，該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方確認，轉(zhuǎn)租土地面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。有權(quán)在合同解除后收回轉(zhuǎn)租土地。2.義務(wù)保證轉(zhuǎn)租土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)租土地。對于甲方提供的與土地相關(guān)的證明文件及資料有知情權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向甲方支付租金及其他費用（如有）。在合同解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付情況1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[支付周期，如每年/每半年等]。3.已支付租金情況：乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。四、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《土地轉(zhuǎn)租合同》，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]五、合同解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《土地轉(zhuǎn)租合同》自本協(xié)議生效之日起解除。六、雙方的違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因使用土地所投入的費用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時將土地恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理土地上的附著物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)租合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)租合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)租合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充