門市轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議甲方（原出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了門市租賃合同，現(xiàn)乙方欲將其承租的門市轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門市目前用于[經(jīng)營項目]，丙方承諾在租賃期間按照約定用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.丙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)，并按照本協(xié)議約定支付租金等費用。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時間：首期租金應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方，以后每期租金應在每期開始前[X]日支付。3.押金：丙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在丙方結(jié)清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證門市符合安全使用標準，提供必要的房屋證明文件等資料。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助丙方辦理與門市使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但不承擔額外費用。4.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定用途使用門市，如發(fā)現(xiàn)丙方擅自改變用途或有其他違約行為，有權(quán)要求丙方改正并追究違約責任。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用。2.乙方應向丙方如實告知門市的租賃情況、現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞重要事實。3.乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理門市交接手續(xù)，確保交接順利進行。4.在本協(xié)議履行期間，乙方應履行原租賃合同中約定的乙方義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追交虮皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用門市。2.丙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.丙方應合理使用門市及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變。如因丙方使用不當造成損壞的，丙方應負責修復或賠償。4.丙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，丙方應按照原狀返還門市及其附屬設(shè)施，如有損壞應負責修復或賠償。五、裝修及添附1.丙方如需對門市進行裝修或添附，應事先書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附費用由丙方自行承擔。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，丙方不得拆除已裝修或添附的部分，應無償留給甲方。如有特殊情況需拆除的，應經(jīng)甲方書面同意，并恢復門市原狀。六、合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若丙方逾期支付租金等費用超過[X]日，或擅自改變門市用途，或有其他嚴重違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門市，丙方應承擔違約責任，已支付的租金等費用不予退還，同時應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導致甲方或丙方遭受損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供門市或有其他違約行為，導致丙方無法正常使用門市的，甲方應承擔違約責任，退還丙方已支付的租金等費用，并賠償丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理交接手續(xù)或有其他違約行為，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門市，丙方已支付的租金等費用不予退還，同時應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若丙方擅自改變門市用途或損壞門市及其附屬設(shè)施的，應負責修復或賠償，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.三方違反本協(xié)議其他約定的，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]丙方（簽字/蓋