露天店鋪轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處露天店鋪，現(xiàn)甲方有意將該露天店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就露天店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、露天店鋪基本情況1.店鋪位置：該露天店鋪位于[具體地址]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.店鋪用途：該露天店鋪目前用于經營[店鋪經營范圍]。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉讓給乙方的露天店鋪及附屬設施、設備等（以下簡稱“標的物”）符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，處于正常使用狀態(tài)，不存在任何質量問題、安全隱患或其他瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定價格，包含甲方轉讓露天店鋪及相關權益的全部費用，乙方無需另行支付其他任何費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理露天店鋪的交接手續(xù)。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應協(xié)助乙方辦理露天店鋪的相關變更登記手續(xù)。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的露天店鋪擁有合法的所有權或處分權，保證該露天店鋪不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實披露露天店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的歷史經營狀況、債權債務情況、房屋及附屬設施設備的使用狀況等。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理露天店鋪的交接手續(xù)，提供相關證明文件和資料。協(xié)助乙方辦理露天店鋪的相關變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等的變更，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在露天店鋪交接前，負責處理與露天店鋪相關的一切債權債務關系，保證乙方接手后的露天店鋪不存在任何潛在的債務糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定接收轉讓的露天店鋪，并按照自己的意愿經營使用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收露天店鋪后，按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔接收露天店鋪后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。尊重甲方及周邊鄰居的合法權益，不得因經營活動給甲方及周邊鄰居造成不良影響或損害。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內辦理露天店鋪的交接手續(xù)。2.交接內容：甲方應向乙方移交露天店鋪的房屋鑰匙、相關經營許可證照、設備設施清單及使用說明書、債權債務清單等資料。雙方共同對露天店鋪的房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場查驗，確認其符合本合同約定的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應負責在交接前進行修復或整改，直至符合要求。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂書面的交接清單，明確交接的內容、時間等事項。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接收或使用露天店鋪，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在接收露天店鋪后，未按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定合法經營，或因乙方的經營活動給甲方及周邊鄰居造成不良影響或損害的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因此導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，