門市房疫情防控協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于當(dāng)前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情形勢嚴(yán)峻，為切實加強門市房的疫情防控工作，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門市房疫情防控事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[門市房具體地址]的門市房（以下簡稱“該門市房”）出租給乙方使用。該門市房建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。2.乙方承租該門市房用于[乙方實際經(jīng)營項目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在門市房內(nèi)的經(jīng)營活動是否符合疫情防控要求。2.義務(wù)負責(zé)對門市房所在區(qū)域進行定期消毒，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。按照政府相關(guān)部門的要求，落實疫情防控措施，如設(shè)置體溫檢測點、配備防護用品等，并為乙方提供必要的支持與協(xié)助。及時向乙方傳達政府有關(guān)疫情防控的政策、通知和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合疫情防控要求的前提下，正常使用該門市房進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方政府關(guān)于疫情防控的各項法律法規(guī)、政策和要求，積極配合甲方及相關(guān)部門做好疫情防控工作。對進入門市房的所有人員進行體溫檢測、信息登記，要求其佩戴口罩，并督促其遵守疫情防控規(guī)定。負責(zé)門市房內(nèi)的日常消毒工作，保持經(jīng)營場所的清潔衛(wèi)生，通風(fēng)良好。按照政府相關(guān)部門的要求，如實報告門市房內(nèi)的人員流動情況、疫情防控措施落實情況等信息。若乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)涉及疫情防控相關(guān)物資的銷售或服務(wù)，應(yīng)確保所提供的物資和服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和疫情防控要求。三、疫情防控措施（一）人員管理1.乙方應(yīng)要求所有進入門市房的工作人員和顧客佩戴口罩，做好個人防護。2.對于體溫異常（體溫≥37.3℃）或有咳嗽、乏力等癥狀的人員，乙方不得允許其進入門市房，并應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或相關(guān)部門。3.乙方應(yīng)控制門市房內(nèi)的人員數(shù)量，避免人員聚集，保持安全社交距離。（二）衛(wèi)生消毒1.乙方應(yīng)每天對門市房內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）進行至少[X]次全面消毒，并做好消毒記錄。2.對于經(jīng)常接觸的物體表面（如門把手、柜臺、桌椅等），乙方應(yīng)增加消毒頻次，確保清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)配備必要的消毒用品（如酒精、消毒液、口罩等），并妥善保管，防止發(fā)生安全事故。（三）通風(fēng)換氣1.乙方應(yīng)確保門市房內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)正常運行，保持室內(nèi)空氣流通。2.在營業(yè)期間，應(yīng)盡量打開門窗通風(fēng)換氣，每次通風(fēng)時間不少于[X]分鐘。（四）疫情報告1.如乙方發(fā)現(xiàn)門市房內(nèi)出現(xiàn)疑似或確診病例，應(yīng)立即停止?fàn)I業(yè)，并在第一時間向甲方及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、衛(wèi)生健康部門報告。2.乙方應(yīng)配合相關(guān)部門做好流行病學(xué)調(diào)查、隔離管控、環(huán)境消殺等工作，積極采取措施防止疫情擴散。四、租金及相關(guān)費用1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金。2.在疫情防控期間，如因政府采取疫情防控措施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)營受到重大影響的，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式或減免租金。具體減免幅度及方式由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)承擔(dān)門市房內(nèi)的水電費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用，按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及繳費周期按時繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行疫情防控義務(wù)，導(dǎo)致疫情傳播或造成其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至疫情防控結(jié)束后[X]日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙