遺產(chǎn)繼承房屋合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的遺產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)該房屋相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房屋繼承相關(guān)的資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身已知悉的與該房屋有關(guān)的情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在房屋繼承過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，不得故意阻礙或拖延相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)該房屋相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房屋繼承相關(guān)的資料。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身已知悉的與該房屋有關(guān)的情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助甲方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在房屋繼承過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，不得故意阻礙或拖延相關(guān)手續(xù)的辦理。三、遺產(chǎn)繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲乙雙方對(duì)該房屋的繼承份額為：甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。2.雙方同意按照法定繼承的方式進(jìn)行該房屋的遺產(chǎn)繼承，由雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲乙雙方名下，登記份額按照上述約定執(zhí)行。四、房屋繼承手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋繼承登記申請(qǐng)，并提交以下材料：被繼承人死亡證明；該房屋的產(chǎn)權(quán)證明；全體法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議；繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明；其他可能需要的證明材料（根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供）。2.辦理房屋繼承登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照繼承份額分擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、房屋使用與管理1.在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至甲乙雙方名下之前，任何一方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋的日常管理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至甲乙雙方名下之前，由實(shí)際使用方承擔(dān)；變更登記之后，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自處分房屋權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自處分房屋權(quán)益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。3.如一方未按照本合同約定分擔(dān)房屋繼承手續(xù)辦理費(fèi)用或房屋使用管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：以