香蕉地承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[香蕉地具體地址]的香蕉地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承包該土地用于香蕉種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該香蕉地位于[詳細地理位置]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.土地現(xiàn)狀甲方保證該土地目前處于可耕種狀態(tài)，無明顯地質(zhì)災害隱患，且具備基本的灌溉和排水條件。土地上現(xiàn)有[如有，詳細描述地上附著物情況]。3.承包用途乙方承包該土地的用途僅限于香蕉種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還土地。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。對土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本承包協(xié)議而受到影響。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其承包給乙方，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在承包期開始前，確保土地達到本協(xié)議約定的交付條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在承包期內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主組織香蕉種植生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于選擇種植品種、種植方式、使用生產(chǎn)資料等，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期屆滿，同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等。在承包期內(nèi)，負責對土地進行日常維護和管理，確保土地的正常使用功能。自行承擔香蕉種植過程中的各項費用，包括但不限于種苗采購、肥料農(nóng)藥使用、人工成本、灌溉排水設施維護等。在承包期內(nèi)，乙方應采取必要的安全防范措施，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。未?jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應提前[X]日書面通知甲方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租協(xié)議，同時確保第三方遵守本協(xié)議約定。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、土地交付與交還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交還承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應保持良好的耕種狀態(tài)，地上附著物（如有）應按照雙方約定處理。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最低不低于當年承包費用的[X%]。若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用土地的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并將土地恢復原狀交還甲方。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租協(xié)議自本協(xié)議解除之日起無效，由此產(chǎn)生的一切糾紛由乙方自行解決。若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)