項目出讓委托合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[項目名稱]項目（以下簡稱“該項目”），并有意將該項目出讓，特委托乙方作為其代理人處理項目出讓相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的項目出讓服務(wù)能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目性質(zhì)：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]4.項目現(xiàn)狀：土地情況：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。地上建筑物情況：包括[列舉主要建筑物名稱及面積等]。項目手續(xù)辦理情況：已取得[列舉已取得的相關(guān)手續(xù)，如土地證、規(guī)劃許可證等]；尚未取得[列舉未取得的手續(xù)]。5.項目相關(guān)權(quán)益：項目所涉的知識產(chǎn)權(quán)，如商標、專利等（如有）?；陧椖慨a(chǎn)生的其他相關(guān)權(quán)益，如合同權(quán)益、客戶資源等（如有）。二、委托事項1.甲方委托乙方作為獨家代理人，負責尋找潛在受讓方，并就該項目出讓事宜與受讓方進行洽談、協(xié)商，促成項目出讓交易的達成。2.乙方負責協(xié)助甲方準備項目出讓所需的各類文件資料，包括但不限于項目介紹資料、產(chǎn)權(quán)證明文件、財務(wù)報表等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。3.代表甲方與受讓方進行商務(wù)談判，擬定項目出讓合同條款，參與合同的起草、修訂和簽署工作。4.協(xié)助甲方辦理項目出讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、項目交接等相關(guān)事宜，并及時向甲方通報手續(xù)辦理進展情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項目出讓工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方在項目出讓過程中的工作進行監(jiān)督和指導，提出合理的意見和建議。在項目出讓成功后，按照本合同約定獲取相應(yīng)的項目出讓款項。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準確、完整的項目相關(guān)資料，包括但不限于項目產(chǎn)權(quán)證書、財務(wù)狀況、規(guī)劃設(shè)計文件等，并保證資料的合法性。積極配合乙方開展項目出讓工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如安排與受讓方的會面、提供現(xiàn)場考察便利等。按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用。對乙方在履行委托事項過程中知悉的數(shù)據(jù)、信息等予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取服務(wù)費用。在項目出讓過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與受讓方進行必要的溝通和協(xié)商，以推動項目順利出讓。對甲方提供的資料中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)：以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度履行委托事項，遵循誠實信用原則，為甲方尋找合適的受讓方，努力促成項目出讓交易的成功。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定開展工作，不得采取任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期向甲方匯報項目出讓工作進展情況，及時反饋受讓方的意見和建議，根據(jù)甲方要求調(diào)整工作策略。在項目出讓成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保項目順利交接。對在項目出讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得利用該等信息謀取私利或向第三方披露。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方促成項目出讓交易成功后，甲方應(yīng)按照項目出讓成交金額的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。若因甲方原因?qū)е马椖砍鲎尳灰孜茨艹晒?，但乙方已完成了一定工作量，甲方?yīng)根據(jù)乙方實際工作情況支付一定的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，但最低不低于[X]元。2.支付方式：在項目出讓合同簽訂且受讓方支付第一筆項目出讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%。在項目完成全部手續(xù)交接且產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用。五、項目出讓合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與受讓方就項目出讓事宜達成一致后，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方與受讓方簽訂項目出讓合同。2.項目出讓合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定，乙方應(yīng)在合同起草、修訂過程中充分考慮甲方的利益，確保合同條款公平合理。3.雙方應(yīng)按照項目出讓合同的約定履行各自的義務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督受讓方履行合同，確保項目出讓交易的順利進行。如受讓方出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用或提供虛假資料等，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未履行或不當履行委托事項，如泄露甲方商業(yè)秘密、與受讓方惡意串通損害甲方利益等，乙方應(yīng)承擔違約責任，退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或法律法規(guī)變更等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在項目出讓過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目出讓交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止