閑置校舍劃轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有閑置校舍一處，為了合理利用資產(chǎn)，促進(jìn)教育資源的優(yōu)化配置，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將閑置校舍劃轉(zhuǎn)至乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.閑置校舍位置：該閑置校舍位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.校舍建筑情況：校舍主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共有[X]層，內(nèi)部包含教室[X]間、辦公室[X]間、實(shí)驗(yàn)室[X]間、圖書館[X]間以及其他附屬設(shè)施，如食堂、體育館等。3.附屬設(shè)施：附屬設(shè)施包括但不限于校園內(nèi)的道路、綠化、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等，均保持現(xiàn)狀一并劃轉(zhuǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。對劃轉(zhuǎn)的閑置校舍享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，在劃轉(zhuǎn)過程中有權(quán)對校舍現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)陳述。2.義務(wù)向乙方提供與閑置校舍相關(guān)的所有資料，包括但不限于校舍建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)處理與閑置校舍有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證劃轉(zhuǎn)后的閑置校舍無任何權(quán)屬糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。在本合同簽訂前，甲方應(yīng)自行清理完畢相關(guān)債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理閑置校舍的相關(guān)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、土地使用權(quán)變更登記等，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在劃轉(zhuǎn)前，負(fù)責(zé)對閑置校舍進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證校舍處于安全、可使用狀態(tài)。但因乙方原因?qū)е滦枰崆斑M(jìn)行維護(hù)或管理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在取得閑置校舍后，有權(quán)按照自身需求對校舍進(jìn)行合理使用和改造，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。接受甲方交付的閑置校舍及相關(guān)資料，并對其完整性和真實(shí)性進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或不完整情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方補(bǔ)充或更正。在劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在取得閑置校舍后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護(hù)校舍，不得擅自改變校舍的用途和結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向相關(guān)部門報(bào)備，并確保改造裝修行為符合安全、環(huán)保等要求。三、劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)及支付方式1.劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的閑置校舍劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成閑置校舍產(chǎn)權(quán)過戶登記及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將閑置校舍交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供校舍的鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理校舍的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對校舍的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄校舍的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量、狀況等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或交付閑置校舍，每逾期一日，應(yīng)按照劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理與閑置校舍有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)過程中因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按照劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變閑置校舍的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致校舍出現(xiàn)安全問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力