XX項目拆遷公司征地委托協(xié)議

第一篇：XX項目拆遷公司征地委抵協(xié)議

項目土地征收勞務費包干協(xié)議書

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關法律

法規(guī)與相關政策，為確保XX大道項目范圍內(nèi)的土地順利征收，青苔順

利拆除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂本協(xié)議：

一、拆遷范圍

XX大道項目規(guī)劃線范圍內(nèi)的拆遷工作，土地約畝，結算時以實際

征地畝數(shù)結算。(名單見附表)

二、委托事項

(1)乙方按甲方提供的被征地戶基礎資料及套算表，進行與被征

地戶洽談土地及青苗補償事宜，并簽訂補償協(xié)議。乙方與被征地戶簽

訂補償協(xié)議工作結束后，在付清被征地戶各項補償款后3天內(nèi)乙萬負

責完成規(guī)劃范圍內(nèi)所簽訂土地上青苗的清除。

(2)負責對被征地戶提出的疑問、補償政策，做好耐心、細心的

解釋工作，使被征地戶明白征地政策、?M嘗標準、安置辦法。

三、乙方義務

(1)乙方負責被征地范圍內(nèi)的土地、青苗、附著物及建筑物的補

償協(xié)議的簽訂及拆除工作。

(2)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)2014年4月25日前，圓滿順利的完

成征地?M嘗協(xié)議的簽訂與拆除工作。

(3)乙方保證在拆遷工作中，工作人員行為合法，舉止文明，耐

心、細致的做好被征地農(nóng)戶拆遷中提出問題的解釋工作。

(4)乙方承諾所有工作人員，由丁具違法行為而產(chǎn)生的一切法律

和經(jīng)濟責任，全部由乙方承擔。

四、甲方責任義務

(1)依照國家征地政策，結合當?shù)卣鞯氐膶嶋H情況，制定出公平、

公正、合法、確定可行的征地補償標準及征地補償協(xié)議，交由乙方實

施。

(2)甲方專班人員配合指導乙方與被征地戶簽訂補償協(xié)議。

(3)甲方在乙方與被征地戶簽訂協(xié)議后5個工作日內(nèi)付清被拆遷

戶的各種補償費，便于乙方的征地拆遷工作正常開展。

五、勞務費用及明細

1、青苗勞務綜合包干費：青苗勞務費按1000元/畝，拆除費按

200元/畝，結算時以實際征地畝數(shù)結算。

2、勞務費支付方式：青苗清除完成后，憑稅票一次性支付勞務費。

五、其它事項

(1)、乙方在征遷工作中，發(fā)現(xiàn)確實存在前期登記有遺漏部分，

報甲方審核，經(jīng)甲方認可，方可將遺漏部分造表，補償給被征地戶，

(2)本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

(3)、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持T分，項目領導小組T分，

雙方代表簽字之日起生效。

甲方(章)：乙方(章)：

年月日年月日負責人：負責人：

第二篇：征地拆遷協(xié)議

征地拆遷協(xié)議

甲方：XX高速公路項目經(jīng)理部

乙方：

工程全長公里，在區(qū)(縣)境內(nèi)長公里，涉及、、等村鎮(zhèn)和單位。

根據(jù)工程建設需要，進行相關征地拆遷工作。文件作為征地拆遷

工作的依據(jù)。

征地放線工作已經(jīng)完成，甲乙雙方已對工程現(xiàn)場進行了實地勘察，

完成了征地線內(nèi)、線外地上物等數(shù)據(jù)的核實，并達成一致意見。

甲乙雙方根據(jù)確定了征地單價，并對協(xié)議條款進行了協(xié)商，雙方

就征地拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、征地數(shù)量

根據(jù)《土地勘測定界技術報告書》的數(shù)據(jù)，該工程在區(qū)(縣)境內(nèi)

征地畝。其中區(qū)片畝、區(qū)片畝、區(qū)片畝。

征地數(shù)量如因設計變更或工程需要而增減，以實際數(shù)量為準，并

以工程完工后土地管理部門頒發(fā)的土地使用證確定的數(shù)量為決算依據(jù)。

二、征地拆遷補償費

㈠征地補償費用（土地補償費,安置補助費之和）征地補償費用區(qū)

片每畝萬元，區(qū)片每畝萬元，區(qū)片萬元，征地補償費用共計元（大寫

元整）。

（）征地線內(nèi)、線外青苗及地上物拆遷補償費用

補償費用包括但不限于征地線內(nèi)和線外的青苗及果園、苗圃、魚

塘、水渠、荒旱地、墳墓、樹木、房屋、圍墻、機井、道路、涵洞、

建筑物等地上物（見附表）。

青苗及地上物拆遷補償費用共計元（大寫元整）。

征地補償費用、征地線內(nèi)線外青苗及地上物拆遷補償費用合計元

（大寫元整）。

三、征地拆遷完成時間

所有青苗、地上物拆遷應在之前完成，以保證施工單位按計劃進

場施工。

四、征地線外二十米系公路保護范圍，禁止取土、挖坑、挖溝、

挖砂、采石、爆破作業(yè)等危害公路安全的活動。

五、征地拆遷費用的撥付

本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方支付乙方征地拆遷費用的％,即元;待

公路路基土方全部完成后，甲方支付乙方征地拆遷費用的％，即元待

土地管理部門最終核準征地數(shù)量、頒發(fā)土地使用證之后，甲方一次性

支付剩余的％，即元。

六、雙方責任和義務

（?）甲方負責施放征地邊線（即紅線），線位應準確、符合設計圖紙的

要求尺寸。

㈢甲方應按照協(xié)議規(guī)定，按期支付乙方征地拆遷費用。

㈢乙方負責完成土地的地籍權屬確認，協(xié)助甲方辦理《土地使用

證》。

為了確保高速公路項目征地拆遷工作的順利實施，依據(jù)?中華人民

共和國土地管理法，、?四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳t關

于調(diào)整征地補償安置標準等有關問題的意見全的通知，（川辦函,,2008”

73號）及?四川省人民政府關于同意成都市征地地上附著物和青苗補償

標準修訂方案的批復，（川府函“2008”88號）等相關文件規(guī)定,按照

"依法征地、足額補償、據(jù)實支付"的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商

并達成一致，形成以下征地拆遷工作協(xié)議：

一、總體原則

乙方是本轄區(qū)內(nèi)土地征收的法定主體，乙方必須依據(jù)征地拆遷的

相關法律、法規(guī)，在保障被征地拆遷對象合法權益的前提下，最大限

度控制投資成本，降低征地拆遷費用。甲方負責做好征地拆遷的配合

工作，并負責落實征地拆遷的相關費用。雙方本著相互支持的原則，

依法、依規(guī)、合理的完成成綿高速公路復線的征地拆遷工作，確保工

程建設的順利實施。

二、組織機構

為了加強征地拆遷工作的領導、確保征地拆遷工作的順利實施，

乙

方成立高速公路項目征地拆遷指揮部（或領導小組），負責高速

公路項目成都市境內(nèi)（段）的征地拆遷等工作。

三、征地拆遷范圍及數(shù)量

1、征收土地的范圍是指依法批準的建設性永久用地（含變更設計

增加的用地），包括征收農(nóng)村集體農(nóng)用地、建設用地、未利用地、國

有土地等。

2、征收土地的數(shù)量，按設計單位提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準并取得建

設用地規(guī)劃許可證的征地紅線圖，并經(jīng)勘測定界確定的征地界（征地

紅線）實施，具體征地數(shù)量以實際的征地面積為準。

3、拆遷房屋及構筑物的范圍是指征地紅線內(nèi)的房屋及受本項目影

響涉及的征地紅線外的經(jīng)雙方現(xiàn)場踏勘后確認無法居住的房屋或?qū)ζ?/p>

安全使用等有影響的構筑物。

四、征地拆遷補償費

1、先期征地拆遷補償費用主要包括土地未M嘗費、安置補助費、青

苗補償費、地面附著物補償費及征地拆遷工作經(jīng)費等費用，暫按萬元/

百先行預付，按政策標準具實確定該部份最終費用。各縣（市、區(qū)）

人民政府可根據(jù)當?shù)卣鞯夭疬w補償標準和管理辦法制定征地拆遷實施

細則。

2、房屋安置及人員社保費用，由甲乙雙方另行協(xié)商按有關政策規(guī)

定確定。

3、總費用：實際發(fā)生的先期征地拆遷補償費與后期雙方確定的房

屋安置、社保費用之和。除去先期預付款差額部門按后期補充協(xié)議約

定落實和支付。

4、征地拆遷工作經(jīng)費，按元/畝包干計算。

5、受本項目影響涉及的征地紅線外的邊角地、夾心地、房屋的拆

遷在建設期間按川府函[2008]88號文件標準執(zhí)行；建設期滿，經(jīng)日、

乙、雙方及戶主現(xiàn)場踏勘并確認為無法耕種或使用后按征地補償標準

進行補償，由甲方支付費用。

6、若本協(xié)議執(zhí)行的征地拆遷政策變化，則按新政策執(zhí)行征地拆遷

補償標準。

五、稅費繳納原則

高速公路復線成都市境內(nèi)（段）的征地拆遷需要繳納的國家和地

方稅費由甲方支付。

六、其他費用

1、征收土地的測繪、規(guī)劃、報件、公證、評估等費用按國家相關

規(guī)定由甲方（或甲方委托的單位）支付。

2、臨時用地和取、棄土場用地，由施工單位向國土部門申請辦理

有關手續(xù)，并報上級國土部門批準或備案。補償標準按省、市相關文

件進行補償，費用由工程所在標段的施工單位，按實際使用年限文付

租地費用，該費用支付給土地集體經(jīng)濟組織或承包經(jīng)營者。

3、臨時用瑚口取、棄土場用地預收復墾費元/畝，施工單位在辦

理用地手續(xù)時一次性繳納給乙方，施工單位必須按相關部門擬定的土

地復墾方案實施，如達不到復耕標準的納入征地范圍，征地補償標準

參照?四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳t關于調(diào)整征地補償安

置標準等有關問題的意見*的通知，（川辦函[2008]73號）執(zhí)行，其費

月由甲方另行支付。

七、雙方職責

（一）甲方

1、配合乙方并派員參加征收土地的測量并對測量數(shù)據(jù)進行審核和

確認，對地上附著物的數(shù)量及按土地性質(zhì)分類的數(shù)量進行確認。

2、按項目建設目標的計劃安排及時向乙方提供施工進度計劃表，

配合乙方制定征拆計劃。

3、負責向乙方提供該項目與實地放班一致的用地紅線圖（甲方蓋

童確認）及坐標等有關數(shù)據(jù)，負責建設征地界限的界定和數(shù)量的核定

工作，對乙方提供的文書、圖紙資料、征地拆遷數(shù)量及交地手續(xù)進行

確認。

4、協(xié)調(diào)設計、施工單位協(xié)助乙方做好征地拆遷工作。

5、負責組織征地范圍內(nèi)的"三電"及管線（農(nóng)戶自身所有的曰乙

方負責）、道路、水渠等遷改，并支付相關費用。

6、負責審核變更設計的征地拆遷資料，會同乙方現(xiàn)場踏勘并確認

征地拆遷數(shù)量。

7、配合乙方協(xié)調(diào)施工單位進場施工，并協(xié)調(diào)、督促施工單位按要

求辦理臨時用地的有關手續(xù)及交納相關臨時用地費用。

8、根據(jù)乙方提供的征地拆遷資料按時撥付征地拆遷款及工作經(jīng)費。

9、負責委托具有土地勘測資質(zhì)的單位完成土地勘測工作，其費用

由甲方與勘測單位另行約定。

10、協(xié)同委托具有評估城鎮(zhèn)房屋、企事業(yè)單位資質(zhì)的中介機構完

成征地范圍內(nèi)國有土地及房屋拆遷的評估工作，并支付相關費用。

11、協(xié)同乙方配合施工單位做好臨時用地和取、棄土場的協(xié)調(diào)工

作。

（二）乙方

1、負責行政區(qū)域內(nèi)征地拆遷的全面組織實施。

2、負責簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議，支付征地拆遷補償款，按約

定的期限將土地交付甲方使用。

3、按批次向甲方上報拆遷補償進度、完成情況、被拆遷戶各類結

構房屋詳細數(shù)量等相關資料。

4、確定專人負責實施征地拆遷工作范圍內(nèi)的日常工作，及時處理

征地拆遷實施過程中出現(xiàn)的阻工及影響工程建設等問題，為項目建設

創(chuàng)造良好的外宮卿境。

5、做好征地范圍內(nèi)農(nóng)戶自身所有的“三電"及管線拆除補償,配

合甲方做好道路、水渠等遷改的協(xié)調(diào)工作。

6、按批次向甲方提供資金使用統(tǒng)計表、征地拆遷用款計劃，同時

出具同等數(shù)額的有效票據(jù)和資料給甲方。

7、配合施工單位做好臨時用地的協(xié)調(diào)工作。

8、協(xié)同甲方配合施工單位做好取、棄土場的協(xié)調(diào)工作及料場的選

厄作。

9、組織用地所屬轄區(qū)開展用地拆遷的宣傳、動員，快速、高效地

完成本項目的征地拆遷工作。

10、保障被征地農(nóng)民的合法權益，確保穩(wěn)定。

八、實施進度目標

本框架協(xié)議簽定后，甲方向乙撥付征地拆遷資金之日起，對項目

涉及的集體土地乙方原則上兩月內(nèi)完成交地60%,地，雙方根據(jù)具體

情況另行協(xié)商交地時間。

九、資金的撥付

1、先期征地拆遷補償費：甲方暫按萬元/畝預付征地拆遷補償費，

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起3個工作日內(nèi)，甲方撥付人民幣萬元

（大寫）整到乙方為該項目設立的資金專戶。

2、工作經(jīng)費：按萬元/畝包干計，在先期征地拆遷補償費中列支。

3、征地拆遷補償費依據(jù)本協(xié)議、后期補充協(xié)議及川府函

[2008）247號文件進行結算，并經(jīng)審計部門審計。

（二）資金管理

1、征地拆遷補償費用必須開設專門帳戶，報甲方核備，確保?？?/p>

專用，嚴禁以任何理由截留、娜月。甲方有權對征地拆遷資金的使用

情況進行檢杳和監(jiān)督。

2、甲方撥付的先期征地拆遷補償費應首先用于支付被拆遷人的青

苜費、地上附著物補償費及房屋拆遷補償補償費等，按實征地拆遷數(shù)

量和補償標準確定的相關費用支付給被征拆對象。

十、其他事項

1、建設施工中的臨時用地，甲方督促施工單位負責向當?shù)貒敛?/p>

門依法辦理。

2、本協(xié)議簽訂后，征地范圍內(nèi)的違法、違規(guī)搶栽、搶種的青苗、

林木等和搶建的各類建（構）筑物不予補償，并由乙方限期清理、拆

除。

3、本協(xié)議未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。其與本協(xié)議具有同等

的法律效力。

4、本協(xié)議雙方共同遵守，如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達

成共識，申請上級政府或上級有關部門協(xié)調(diào)解決。

5、本協(xié)議一式十份，甲、乙雙方各執(zhí)五份。本協(xié)議自甲、乙雙方

簽字蓋章之日起生效。

甲方：

負責人簽字：

帳戶名稱：

銀行帳號：

開戶銀行：

乙方：

負責人簽字：帳戶名稱：銀行帳號：開戶銀行：簽約地點：簽

定時間：

第四篇：委托拆遷協(xié)議

委托拆遷協(xié)議

甲方：四川汽消機械制造廠

乙方：溫江縣駱嘉坪拆遷有限責任公司

為加速消防汽車機械廠擬建設新廠區(qū)，地點：駱嘉坪拆遷（面積：

虱佰柒拾畝左右）平穩(wěn)順利解決，根據(jù)國家法律法規(guī)及省市區(qū)相關規(guī)

定辦法，甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方須持有主管機關批準的拆遷資質(zhì)和各項資料，有拆遷競

標勝出后，必須向甲方交納拆遷保證金壹拾萬元整。

二、雙方同意拆遷時間為壹拾陸個月（壹年零四個月）與房主的

拆遷補償協(xié)議簽署完畢，并將備案協(xié)議和房產(chǎn)證、和土地使用證收齊

編寫正規(guī)花名冊表，交至甲方收到上述資料后，由甲方按戶分期支付

房主過渡費和補償金。如果拆遷工作中遇到特殊情況時，甲、乙雙方

協(xié)商適當延后。

三、甲方要求拆遷房還建標準比例必需按房屋在地標準執(zhí)行，甲

方派兩名工作人員參與乙方的拆遷工作，并以甲方人員簽署的還建面

積為準。

四、委托拆遷經(jīng)費暫定為每畝：陸仟伍佰元，乙方在甲方認定拆

遷工作圓滿完成后，甲方一次性支付給乙方，并將保證金返還。

五、雙方同意在乙方交納保證金后，拆遷工作不能完成，造成甲

方無法施工建設前述拆遷保證金不退還作為賠償金，甲方所造成的損

矢。如果拆遷工作完成后，甲方在拾日內(nèi)不及時支付拆遷經(jīng)費應賠償

乙方叁拾萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方

各執(zhí)二份。

甲方：四川汽消機械制造廠

法人代表：

乙方：溫江縣駱嘉坪拆遷有限責任公司

法人代表：

2013年3月25日

第五篇：項目征地拆遷工作總結

項目征地拆遷工作總結

為快速推進工業(yè)園區(qū)內(nèi)復烤廠異地搬遷項目、以晴生活區(qū)項目、

汽車城及湄潭機動車駕駛考試中心等項目的落地建設，根據(jù)工業(yè)園區(qū)

征地拆遷工作的需要；于5月9日抽到工業(yè)園區(qū)項目征地拆遷辦參與

工業(yè)園區(qū)入園項目的征地拆遷工作。就這兩個多月的項目征地拆遷工

作及個人認識作如下總結：

一、項目征地拆遷工作的認識

項目征地拆遷工作是關系工業(yè)園區(qū)快速發(fā)展推進工作的重要保障，

也是關系到群眾切身利益的大事；對地方經(jīng)濟的發(fā)展起著舉足輕重性

作用。項目征地拆遷工作也是動員群眾推進項目建設的群眾性工作，

在工作中堅持努力保質(zhì)保量完成項目的征地拆遷任務，維護好群眾切

身利益作為工作的出發(fā)點。在群眾面前堅持公平、公正、按章辦事為

原則，把群眾對項目征地拆遷工作高不高興、滿不滿意作為自己的工

作行動指南，深入群眾、了解群眾所望作為開展工作的法寶。

二、項目征地拆遷工作流程

首先，熟悉環(huán)境；對園區(qū)及所需征地拆遷項目的地理位置、涉及

面積、