消防設(shè)施中斷管理操作規(guī)范一、引言消防設(shè)施是建筑消防安全的核心保障，其正常運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命安全與財(cái)產(chǎn)安全。在設(shè)施維護(hù)、故障搶修或改造升級等過程中，不可避免會(huì)出現(xiàn)消防設(shè)施中斷的情況。為規(guī)范消防設(shè)施中斷期間的管理行為，降低安全風(fēng)險(xiǎn)，保障中斷期間消防安全可控，特制定本操作規(guī)范，明確中斷管理的流程、責(zé)任與應(yīng)急措施，為各類場所的消防設(shè)施中斷管理提供實(shí)操指引。二、適用范圍本規(guī)范適用于各類建筑（含民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑等）內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施的中斷管理。涉及消防設(shè)施中斷的建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、使用單位、維保單位及相關(guān)管理部門均應(yīng)遵守本規(guī)范。三、消防設(shè)施中斷分類（一）按中斷性質(zhì)分類1.計(jì)劃內(nèi)中斷：因設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、改造升級、檢測調(diào)試等預(yù)先規(guī)劃的工作導(dǎo)致的中斷（如定期維保中的系統(tǒng)斷電調(diào)試、管網(wǎng)改造等）。2.計(jì)劃外中斷：因設(shè)備故障、突發(fā)災(zāi)害（如管道爆裂、電氣短路）、外部因素（如施工破壞）等非預(yù)期事件導(dǎo)致的中斷（如火災(zāi)報(bào)警控制器故障停機(jī)、噴淋泵意外損壞等）。（二）按影響范圍分類1.局部中斷：僅影響單個(gè)區(qū)域或單套子系統(tǒng)的運(yùn)行（如某樓層消火栓管網(wǎng)維修導(dǎo)致該樓層消火栓暫時(shí)失效）。2.整體中斷：影響建筑內(nèi)全部或大部分消防設(shè)施功能（如建筑消防電源故障導(dǎo)致所有電驅(qū)動(dòng)消防設(shè)施停運(yùn)）。（三）按緊急程度分類1.緊急中斷：需立即處置的中斷，若不及時(shí)干預(yù)將直接威脅消防安全（如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)核心部件損壞、噴淋系統(tǒng)主管道泄漏等）。2.一般中斷：可在一定時(shí)間內(nèi)（如24小時(shí)內(nèi)）有序處置的中斷，對消防安全的即時(shí)威脅較低（如非關(guān)鍵部位的消防設(shè)施維護(hù)）。四、管理流程（一）計(jì)劃內(nèi)中斷管理1.申請與審批使用或維保單位需提前7個(gè)工作日（緊急維?？煽s短至24小時(shí)）向?qū)俚叵拦芾聿块T、物業(yè)管理方提交《消防設(shè)施中斷申請表》，說明中斷原因、涉及系統(tǒng)、中斷時(shí)段、應(yīng)急保障措施等。經(jīng)審批同意后方可實(shí)施。2.方案制定制定《消防設(shè)施中斷實(shí)施方案》，內(nèi)容應(yīng)包括：中斷系統(tǒng)的詳細(xì)說明（位置、功能、關(guān)聯(lián)系統(tǒng)）；中斷起止時(shí)間（精確到小時(shí)，需避開火災(zāi)高發(fā)時(shí)段或人員密集時(shí)段）；應(yīng)急保障措施（如臨時(shí)滅火器材配置、人工巡查方案、備用電源啟用計(jì)劃）；恢復(fù)計(jì)劃（明確恢復(fù)步驟、測試驗(yàn)證要求）。3.通知與公示向建筑內(nèi)所有使用單位、人員發(fā)布中斷通知，說明中斷影響范圍、持續(xù)時(shí)間及注意事項(xiàng)；在建筑出入口、電梯間等顯著位置張貼《消防設(shè)施中斷告知書》，提示風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)急疏散路線。4.現(xiàn)場實(shí)施中斷作業(yè)需由專業(yè)技術(shù)人員操作，現(xiàn)場設(shè)置專人監(jiān)護(hù)，劃定作業(yè)警戒區(qū)域，懸掛警示標(biāo)識；同步啟動(dòng)應(yīng)急保障措施，如安排巡邏人員每小時(shí)對中斷區(qū)域進(jìn)行防火巡查，確保臨時(shí)滅火器材完好可用。（二）計(jì)劃外中斷管理1.故障報(bào)告發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施中斷后，現(xiàn)場人員應(yīng)立即向單位消防安全管理人或維保單位報(bào)告，說明中斷系統(tǒng)、故障現(xiàn)象、影響范圍，必要時(shí)拍攝故障現(xiàn)場照片或視頻留存。2.應(yīng)急處置消防安全管理人應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)《消防設(shè)施故障應(yīng)急處置預(yù)案》，組織人員開展初步排查（如確認(rèn)是否為電源故障、閥門誤關(guān)等）；若為緊急中斷（如噴淋系統(tǒng)泄漏導(dǎo)致水流指示器動(dòng)作），應(yīng)立即關(guān)閉相關(guān)閥門，啟動(dòng)臨時(shí)排水措施，同時(shí)增配滅火器、消火栓至故障區(qū)域。3.故障修復(fù)維保單位接報(bào)后應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)（緊急故障）或4小時(shí)內(nèi)（一般故障）到達(dá)現(xiàn)場，開展維修作業(yè)；維修過程需記錄故障原因、更換部件、修復(fù)時(shí)間，形成《消防設(shè)施故障維修記錄》。4.臨時(shí)保障故障修復(fù)期間，應(yīng)采取臨時(shí)消防措施：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中斷時(shí)，安排專人每30分鐘對建筑進(jìn)行人工巡查，重點(diǎn)檢查用火用電區(qū)域；防排煙系統(tǒng)中斷時(shí)，確保疏散通道自然通風(fēng)良好，禁止在通道內(nèi)堆放雜物；疏散指示系統(tǒng)中斷時(shí)，在疏散路徑增設(shè)臨時(shí)應(yīng)急照明燈（亮度≥1.0lx）和疏散標(biāo)識。五、應(yīng)急處置要求（一）分級響應(yīng)一級響應(yīng)（緊急中斷）：單位消防安全責(zé)任人立即到場指揮，啟動(dòng)建筑內(nèi)最高級別應(yīng)急疏散預(yù)案，聯(lián)系消防維保單位、消防救援機(jī)構(gòu)（必要時(shí)），每15分鐘向?qū)俚叵啦块T報(bào)告處置進(jìn)展。二級響應(yīng)（一般中斷）：消防安全管理人組織處置，每30分鐘向責(zé)任人匯報(bào)情況，2小時(shí)內(nèi)未修復(fù)的升級為一級響應(yīng)。（二）人員職責(zé)應(yīng)急小組：由消防安全管理人、保安、維保人員組成，負(fù)責(zé)故障排查、臨時(shí)措施實(shí)施、現(xiàn)場秩序維護(hù)；通訊聯(lián)絡(luò)組：確保內(nèi)部通訊暢通，及時(shí)向外部（消防部門、維保單位）傳遞信息；疏散引導(dǎo)組：熟悉中斷區(qū)域疏散路線，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)引導(dǎo)人員安全撤離。（三）通訊保障建立“三級聯(lián)絡(luò)機(jī)制”：現(xiàn)場人員→消防安全管理人→維保單位/消防部門，確保信息傳遞不超過10分鐘。重要場所應(yīng)配備對講機(jī)、應(yīng)急電話等備用通訊工具。六、恢復(fù)與驗(yàn)證（一）設(shè)施恢復(fù)故障修復(fù)或計(jì)劃內(nèi)作業(yè)完成后，按《消防設(shè)施操作規(guī)程》逐步恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行，優(yōu)先恢復(fù)火災(zāi)報(bào)警、消火栓、噴淋等核心系統(tǒng)。（二）功能驗(yàn)證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：觸發(fā)煙感、溫感探測器，測試報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)邏輯（如啟動(dòng)聲光警報(bào)、聯(lián)動(dòng)噴淋泵）；噴淋系統(tǒng)：在末端試水裝置放水，測試水流指示器、壓力開關(guān)動(dòng)作及噴淋泵啟動(dòng)功能；防排煙系統(tǒng)：遠(yuǎn)程啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，測試風(fēng)速、風(fēng)壓及防火閥聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能。驗(yàn)證過程需記錄測試數(shù)據(jù)（如報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10秒、噴淋泵啟動(dòng)時(shí)間≤2分鐘），確保系統(tǒng)功能符合GB____、GB____等國家標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）解除警示與歸檔恢復(fù)正常后，撤除現(xiàn)場警示標(biāo)識，向建筑內(nèi)人員發(fā)布恢復(fù)通知；將《中斷申請表》《實(shí)施方案》《維修記錄》《驗(yàn)證報(bào)告》等資料歸檔，保存期限不少于5年。七、責(zé)任與監(jiān)督（一）責(zé)任劃分管理單位：負(fù)責(zé)計(jì)劃內(nèi)中斷的審批、應(yīng)急方案制定，對中斷期間消防安全負(fù)總責(zé)；維保單位：確保維修作業(yè)合規(guī)，故障修復(fù)及時(shí)，對維修質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；使用單位：配合中斷管理，落實(shí)臨時(shí)防火措施，及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障。（二）監(jiān)督機(jī)制日常檢查：消防安全管理人每周檢查中斷管理記錄，重點(diǎn)核查計(jì)劃外中斷的處置時(shí)效；考核問責(zé)：對未按規(guī)范實(shí)施中斷管理、導(dǎo)致火災(zāi)隱患的單位或個(gè)人，按《消防法》《安全生產(chǎn)法》予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的追究刑事責(zé)任；持續(xù)改進(jìn)：每季度召開中斷管理復(fù)盤會(huì)，分析典型案例