鋪面租賃中介合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務(wù)租賃鋪面，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物描述乙方為甲方提供位于[鋪面詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的鋪面租賃中介服務(wù)。該鋪面用途為[商業(yè)用途具體說明，如餐飲、零售等]，鋪面現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況描述]，配套設(shè)施包括[列舉如水電、消防等配套設(shè)施情況]。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的鋪面資源，并向甲方提供詳細(xì)的鋪面信息，包括但不限于鋪面位置、面積、租金、租賃期限、周邊環(huán)境等。協(xié)助甲方與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人進(jìn)行洽談，促成租賃意向的達(dá)成。代表甲方與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂鋪面租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如合同備案、房屋交接等。在租賃期間，為甲方提供必要的法律咨詢和協(xié)助，解答甲方在租賃過程中遇到的法律問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供鋪面信息，并協(xié)助甲方完成租賃交易。對乙方提供的鋪面信息有知情權(quán)，有權(quán)對鋪面的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。在租賃交易過程中，有權(quán)自主決定是否與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的鋪面。按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件或資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于租賃交易的辦理。配合乙方與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人進(jìn)行洽談，積極參與租賃交易的各個(gè)環(huán)節(jié)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。對甲方的租賃需求和相關(guān)信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意披露的除外。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鋪面信息和中介服務(wù)。積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人之間的租賃交易。在租賃交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，并提供必要的協(xié)助。對甲方與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人之間的租賃合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法有效，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在租賃交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為租賃鋪面首年租金的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方在與鋪面所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂鋪面租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。甲方在辦理完鋪面交接手續(xù)，并取得鋪面鑰匙及相關(guān)租賃憑證后，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方在租賃交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法達(dá)成或合同無法履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)或提供的信息虛假、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致租賃交易無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或