買房返傭的合同范本買房返傭合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)信息及購房相關(guān)服務(wù)，并承諾在甲方成功購買指定房產(chǎn)后給予一定比例的傭金返還。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價(jià)格、周邊配套設(shè)施等詳細(xì)情況。2.乙方應(yīng)陪同甲方實(shí)地考察房產(chǎn)，向甲方介紹房產(chǎn)的實(shí)際狀況，并解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)開發(fā)商或賣方進(jìn)行溝通和談判，爭取有利的購房條件和價(jià)格。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款申請、產(chǎn)權(quán)登記等。（二）標(biāo)的物描述1.甲方同意購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房產(chǎn)的開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，房產(chǎn)性質(zhì)為[住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[自住、投資等]。3.該房產(chǎn)的購房總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體購房價(jià)格以甲方與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同為準(zhǔn)。二、返傭約定（一）返傭比例乙方同意在甲方成功購買上述指定房產(chǎn)后，按照購房總價(jià)的[X]%向甲方返還傭金。返傭金額的計(jì)算公式為：返傭金額=購房總價(jià)×返傭比例。（二）返傭條件1.甲方必須通過乙方提供的信息和服務(wù)，與開發(fā)商或賣方簽訂有效的購房合同，并按照購房合同的約定支付全部購房款項(xiàng)。2.購房合同的簽訂時(shí)間必須在本合同有效期內(nèi)。3.甲方不得與乙方介紹的房產(chǎn)開發(fā)商或賣方私下達(dá)成交易，否則乙方有權(quán)拒絕支付返傭。（三）返傭支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成購房手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到返傭款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款確認(rèn)書。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和專業(yè)的購房建議。（2）有權(quán)在乙方的陪同下實(shí)地考察房產(chǎn)，并對房產(chǎn)的狀況進(jìn)行全面了解。（3）有權(quán)在購房過程中與開發(fā)商或賣方進(jìn)行獨(dú)立的溝通和談判，自主決定是否購買房產(chǎn)。（4）有權(quán)按照本合同的約定獲得返傭款項(xiàng)。2.義務(wù)（1）應(yīng)向乙方如實(shí)提供購房需求和個(gè)人信息，包括但不限于購房預(yù)算、購房用途、個(gè)人信用狀況等。（2）應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加房產(chǎn)考察和購房談判等活動(dòng)。（3）應(yīng)按照購房合同的約定及時(shí)支付購房款項(xiàng)，履行購房合同中的各項(xiàng)義務(wù)。（4）不得與乙方介紹的房產(chǎn)開發(fā)商或賣方私下達(dá)成交易，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。（2）有權(quán)要求甲方提供購房相關(guān)的資料和信息，以便完成購房手續(xù)。（3）如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)拒絕支付返傭款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。（2）應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛假陳述房產(chǎn)的情況。（3）應(yīng)積極協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方進(jìn)行溝通和談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（4）應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付返傭款項(xiàng)。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房需求和個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方無法為甲方提供有效服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如甲方與乙方介紹的房產(chǎn)開發(fā)商或賣方私下達(dá)成交易，或泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息的，甲方應(yīng)按照購房總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照購房合同的約定支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致購房合同無法履行的，乙方有權(quán)拒絕支付返傭款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和專業(yè)的購房建議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房合同無法順利履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照購房總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同的約定及時(shí)支付返傭款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部返傭款項(xiàng)及逾期違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方