2025年商業(yè)租賃合同(合同范本)合同編號(hào)：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該場(chǎng)地。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米使用功能：商業(yè)用途附屬設(shè)施：（如停車(chē)位、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。支付時(shí)間與方式：租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。首次租金應(yīng)于年月日前支付，此后每次租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行合同義務(wù)的保證。押金支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定賬戶(hù)。抵扣條件：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以覆蓋損失，乙方需補(bǔ)足差額。押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為每月人民幣元。維修費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。稅費(fèi)：與租賃相關(guān)的稅費(fèi)由（甲方/乙方）按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。第六條使用與管理使用限制：乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。裝修規(guī)定：乙方對(duì)租賃物的裝修需符合法律法規(guī)及消防要求，不得擅自破壞租賃物結(jié)構(gòu)。裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。義務(wù)：保證租賃物的合法性，提供必要協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：妥善使用租賃物，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守法律法規(guī)及安全規(guī)定。第八條合同解除條件單方面解除：甲方有權(quán)在乙方違約且未在限期內(nèi)改正時(shí)解除合同。乙方有權(quán)在甲方根本違約時(shí)解除合同。協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。超過(guò)日未支付，甲方有權(quán)解除合同。解除合同：違約方需賠償守約方因合同解除而遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：