長(zhǎng)住公寓合同協(xié)議2025出租方（甲方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的長(zhǎng)住公寓事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________路/街道_________號(hào)_________小區(qū)/大廈_________棟_________單元_________號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓建筑面積約為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________，室內(nèi)基本設(shè)施包括：_________（詳細(xì)列出主要家具、電器等）。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.該公寓每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及政策變化，在租賃期限屆滿前_________日書面通知乙方調(diào)整下期租金，調(diào)整幅度應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。第四條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，該公寓無(wú)損壞（自然損耗除外）、無(wú)欠費(fèi)、乙方已完全履行合同義務(wù)且甲方無(wú)其他索賠情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)或費(fèi)用，不足部分乙方可另行支付。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，該公寓的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。其中，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按實(shí)際用量計(jì)量，由_________（甲方/乙方）在每月_________日前繳納；物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等按_________（每月/每季/每年）由_________（甲方/乙方）在_________日前繳納。2.該公寓內(nèi)部的維修費(fèi)用，因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；日常易耗品（如燈泡、牙刷等）的更換由乙方負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)交付符合合同約定的公寓給乙方使用。2.負(fù)責(zé)維修該公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的非正常損壞。3.遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)。4.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用該公寓。5.需進(jìn)入該公寓進(jìn)行必要的維修或檢查時(shí)，應(yīng)提前_________日通知乙方，并盡量選擇方便乙方的時(shí)間進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓給他人。3.愛(ài)護(hù)并合理使用該公寓及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持室內(nèi)及負(fù)責(zé)區(qū)域的基本清潔衛(wèi)生。4.遵守該公寓所在小區(qū)或大廈的管理規(guī)約及各項(xiàng)規(guī)章制度。5.對(duì)該公寓內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及訪客安全負(fù)責(zé)，應(yīng)采取必要的安全措施。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓用于舉辦活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行其他可能影響他人或公共安全的行為。7.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)間將該公寓騰空并交還甲方，恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。第七條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)_________日以上的；(2)擅自改變?cè)摴⒔Y(jié)構(gòu)或用途的；(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓的；(4)損壞該公寓，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?5)利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)的；(6)嚴(yán)重違反小區(qū)或大廈管理規(guī)約，經(jīng)勸告拒不改正的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償損失：(1)未按約定交付該公寓，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；(2)提供的該公寓存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，危及乙方安全或健康的；(3)未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃的該公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的。4.租賃期滿，本合同自然終止。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該公寓，并要求乙方支付拖欠的租金、滯納金，以及押金不予退還。2.因乙方原因造成該公寓及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.乙方如需將該公寓的鑰匙、門禁卡等交予他人使用，應(yīng)事先告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效與份數(shù)本合同一式_________份，甲