2025年農(nóng)村個人養(yǎng)殖基地租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：（身份證號碼：）乙方（承租方）：（身份證號碼：）鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)村個人養(yǎng)殖基地（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”），乙方希望租賃該養(yǎng)殖基地用于養(yǎng)殖及其他相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)的描述1.1租賃財產(chǎn)包括但不限于以下部分：養(yǎng)殖基地的場地及附屬設(shè)施，具體位置為，面積為平方米；養(yǎng)殖基地內(nèi)的建筑物，包括（如：養(yǎng)殖場、倉庫、辦公用房等）及配套設(shè)施；養(yǎng)殖基地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施；其他與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)（如有，需具體列明）。1.2甲方承諾對其所有的租賃財產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利，并保證租賃財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。1.3租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及用途以本合同簽訂時的實際情況為準，雙方確認租賃財產(chǎn)適合用于乙方擬開展的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3任何一方如需提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每年人民幣元（大寫：）。租金按（年/半年/季度）支付，具體支付時間為每期開始前日。3.2租金支付方式：甲方指定的收款賬戶為（開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號：）。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，按年利率%支付違約金。3.3租賃期間，如遇市場環(huán)境變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按時收取租金，并對租賃財產(chǎn)的使用進行監(jiān)督。4.1.2甲方負責(zé)租賃財產(chǎn)的日常維護及修繕，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃財產(chǎn)的合法使用進行必要的指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃財產(chǎn)進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃財產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的用途或進行違法活動。4.2.3乙方負責(zé)租賃財產(chǎn)的日常維護及修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。4.2.4乙方不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租或改變用途，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的各項條款進行變更或解除，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致租賃財產(chǎn)無法正常使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，相關(guān)損失由各自承擔(dān)。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，除按本合同第三條支付違約金外，甲方有權(quán)停止提供相關(guān)服務(wù)，并解除合同。6.2乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求賠償損失。6.3甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：