工程裝修合同2025：安全施工管理鑒于發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）因需要裝修其位于[具體地址]的[房屋/場地]（以下簡稱“工程”）而欲委托承包方（以下簡稱“乙方”）進行施工，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工及安全事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點：[具體地址]1.3工程內(nèi)容：[詳細列出裝修項目，如：室內(nèi)墻面、地面、天花板處理；門窗安裝；水電改造；櫥柜、定制家具制作與安裝；油漆工程等]1.4工程范圍：包括但不限于本協(xié)議附件一《工程量清單》所列項目及圖紙要求的全部工作內(nèi)容。1.5合同工期：5.1開工日期：[年]年[月]日5.2竣工日期：[年]年[月]日5.3總工期：[天數(shù)]日歷天5.4如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認，工期相應(yīng)順延。第二條安全施工管理2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保提供施工場地具備基本施工條件，并應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的周邊環(huán)境、地下管線等必要資料，保證乙方施工安全。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的安全施工管理活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方整改存在的安全隱患。甲方應(yīng)對其指令和確認負責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因甲方原因造成的對外關(guān)系問題，保障乙方順利施工。2.1.4甲方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求，配合乙方辦理相關(guān)施工許可或報建手續(xù)（如適用）。2.1.5發(fā)生生產(chǎn)安全事故，甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及時上報，并配合乙方進行事故搶險和調(diào)查處理。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證以及承擔(dān)本工程所需的專業(yè)資質(zhì)，相關(guān)資質(zhì)文件應(yīng)提交甲方備案。項目負責(zé)人及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)持有效資格證書上崗。2.2.2乙方必須建立、健全并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、安全生產(chǎn)獎懲制度等安全管理體系。2.2.3乙方對所有施工人員（包括自聘工人和分包單位人員）進行全員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的安全意識和技能。特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作資格證書上崗，并按規(guī)范進行定期復(fù)審。2.2.4乙方必須在開工前編制詳細的專項施工方案，特別是對于高處作業(yè)、模板工程及支撐體系、起重吊裝、腳手架工程、拆除工程、臨時用電、防火防爆等危險性較大的分部分項工程，專項方案必須按規(guī)定履行審批手續(xù)后方可實施。施工過程中必須嚴格按照方案執(zhí)行，并接受甲乙雙方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。2.2.5乙方必須按照國家、行業(yè)及地方安全規(guī)范標準，設(shè)置符合要求的安全生產(chǎn)防護設(shè)施，包括但不限于腳手架、臨邊洞口防護、安全通道、安全網(wǎng)、夜間照明、消防設(shè)施等，并定期檢查維護，確保其牢固可靠。2.2.6乙方必須嚴格管理施工機械設(shè)備，確保其性能完好，安全附件齊全有效。特種設(shè)備必須按規(guī)定進行檢測檢驗。所有機械操作人員必須持證上崗。2.2.7乙方必須制定并落實消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材，動火作業(yè)必須履行審批手續(xù)并采取嚴格的防火措施。2.2.8乙方必須做好施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護工作，保持場地整潔，材料堆放有序，采取有效措施控制施工噪音、粉塵、廢棄物等對周邊環(huán)境和居民的影響。2.2.9乙方應(yīng)將安全生產(chǎn)措施費（安全文明施工費）專項用于施工安全防護、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急演練及事故處理等方面，?？顚Ｓ?，接受甲方或有關(guān)部門的檢查和審計。2.2.10乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其施工原因?qū)е碌陌l(fā)生的一切生產(chǎn)安全事故的責(zé)任和損失。因事故造成的對甲方、第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.2.11乙方必須購買并維持有效的建筑工程一切險、第三者責(zé)任險以及為施工現(xiàn)場所有作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。保險范圍和期限應(yīng)覆蓋整個合同工期及缺陷責(zé)任期。2.2.12乙方使用分包單位時，必須對分包單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)、管理制度、人員資格進行嚴格審查，并進行統(tǒng)一的安全管理。乙方對分包單位的安全行為承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位必須遵守本協(xié)議關(guān)于安全施工的各項規(guī)定。2.2.13乙方應(yīng)建立完善的隱患排查治理制度，定期開展安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患必須及時整改。對于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效應(yīng)急措施，并書面報告甲方。甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]小時內(nèi)予以確認或提出處理意見。2.2.14發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，乙方必須立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取搶救措施，保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大，并按國家規(guī)定及本協(xié)議約定，在[具體小時數(shù)]小時內(nèi)向甲方及有關(guān)部門報告。任何單位和個人不得隱瞞、虛報或拖延報告。2.2.15乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的治安管理規(guī)定，做好防盜、防破壞等工作，配合甲方及有關(guān)部門進行安全保衛(wèi)。2.3安全檢查：甲方或其委托的管理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全狀況進行不定時檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要條件。檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)制定整改方案并限期整改，整改完成后應(yīng)書面報送甲方復(fù)驗。2.4安全考核：甲方有權(quán)根據(jù)乙方安全施工表現(xiàn)進行考核，考核結(jié)果可納入工程款支付或最終結(jié)算中。如乙方發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標準：本工程按[國家標準、行業(yè)標準或約定標準，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）]進行施工和驗收。3.2乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。3.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量自檢、互檢、交接檢制度，并做好相關(guān)記錄。3.4工程驗收：分部分項工程完工后，乙方應(yīng)自行檢查合格后報請甲方驗收。甲方應(yīng)在收到驗收申請后[具體天數(shù)]小時內(nèi)組織驗收。驗收合格后，方可進行下道工序施工。若驗收不合格，乙方應(yīng)無條件整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。若甲方逾期不驗收，視為驗收合格。3.5最終竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，頒發(fā)竣工驗收證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條合同價款與支付4.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。此價格為[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]合同。4.2組成：合同總價包含但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等。4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，計人民幣[金額]元。4.3.2進度款：乙方完成以下工程量或節(jié)點后，可申請支付進度款：（1）主體裝修完成[百分比]%，經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價款的[百分比]%，計人民幣[金額]元。（2）工程進度達到[百分比]%，經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價款的[百分比]%，計人民幣[金額]元。（3）……（根據(jù)工程大小和階段設(shè)置多個節(jié)點）4.3.3竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的[百分比]%，計人民幣[金額]元。4.3.4質(zhì)保金：剩余結(jié)算價款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，計人民幣[金額]元，于工程交付使用后[具體月數(shù)]個月且無質(zhì)量問題后支付。4.3.5支付前提：乙方每次申請支付進度款前，應(yīng)提交符合要求的進度報告、驗收記錄、發(fā)票等資料。甲方在支付任何款項前，有權(quán)審查乙方的履約情況及資料完整性。4.4價格調(diào)整：如發(fā)生合同約定之外的、由甲方原因或不可抗力造成的工程量重大變化或工期延誤超過[天數(shù)]天，導(dǎo)致合同價款發(fā)生重大變動的，雙方應(yīng)就調(diào)整金額進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。第五條材料設(shè)備5.1材料供應(yīng)：除協(xié)議約定由甲方供應(yīng)的材料外，本工程所需主要材料、設(shè)備均由乙方自行采購。5.2材料質(zhì)量：乙方采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求、合同約定及國家、行業(yè)現(xiàn)行標準，并應(yīng)有出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在使用前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認后方可使用。5.3材料驗收：由乙方負責(zé)采購的材料，甲方有權(quán)在到貨時進行驗收。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可要求乙方取樣送檢，費用由提出異議方承擔(dān)。若檢驗合格，費用由乙方承擔(dān)；若檢驗不合格，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5.4甲方供應(yīng)材料：如協(xié)議約定甲方供應(yīng)部分材料，甲方應(yīng)按時按質(zhì)按量運至施工現(xiàn)場指定地點，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方供應(yīng)的材料若不符合約定，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條保修6.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定的最低保修期限進行保修。具體為：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他項目按國家規(guī)定。6.2保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以免費維修。若乙方未能及時維修或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，所需費用由乙方承擔(dān)，并影響乙方最終結(jié)算。6.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如10%]。7.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的工期延誤賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的[百分比，如5%]。7.1.3甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還乙方已支付但未完成工程量款項，并支付相當(dāng)于合同總價款[百分比，如5%-10%]的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的工期延誤賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的[百分比，如5%]。7.2.2工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。7.2.3乙方擅自更換合同約定材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，更換為約定材料，并承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.4乙方違反安全施工管理條款，發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方、第三方造成的一切損失。甲方有權(quán)解除合同，并扣留工程款。7.2.5乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。8.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[選擇一項：一/二]種方式解決：（1）提交[具體仲裁委員會名稱]按其仲裁規(guī)則進行仲裁。（2）依法向[具體法院名稱，如工程所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議附件（包括但不限于《工程量清單》、《設(shè)計圖紙》、《材料設(shè)備清單》等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格、工程款