交行按揭合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供個人住房貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、甲方因__________________需要，向乙方申請個人住房貸款。貸款用途僅限于購買位于__________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

2、貸款總金額：人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

4、貸款利率：采用固定利率方式，利率為年利率______%，自貸款發(fā)放之日起計算。如遇國家利率政策調(diào)整，按以下方式處理：__________________。

5、貸款還款方式：__________________（等額本息/等額本金）。首期還款日為____年____月____日，后續(xù)還款日為每____月____日。

二、貸款發(fā)放條件

1、甲方須向乙方提供以下資料以供審核：

（1）身份證明：身份證、戶口本等；

（2）收入證明：工資流水、稅單、經(jīng)營流水等；

（3）購房合同及首付款憑證；

（4）征信報告；

（5）乙方要求的其他資料。

2、甲方須保證所提供資料真實、合法、有效，如因資料虛假導(dǎo)致乙方審核不通過或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方在審核通過后____日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款，發(fā)放方式為__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2、甲方有權(quán)要求乙方對貸款利率、還款方式等條款進(jìn)行書面確認(rèn)。

（二）甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同約定用途使用貸款，不得擅自改變用途；

2、甲方應(yīng)按期足額還款，逾期還款的，應(yīng)按每日______%的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于提供財務(wù)報表、銀行流水等；

4、如甲方婚姻狀況發(fā)生變化或涉及訴訟、破產(chǎn)等重大事項，應(yīng)及時書面通知乙方。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方有權(quán)審核甲方的貸款申請資料，并決定是否發(fā)放貸款；

2、如甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施：__________________（要求提前還款/解除合同/起訴追償）。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)在審核通過后____日內(nèi)發(fā)放貸款；

2、乙方應(yīng)保護(hù)甲方個人信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露；

3、如因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________________。

五、擔(dān)保條款（如適用）

1、甲方同意以__________________（房產(chǎn)/車輛/存款）作為抵押/質(zhì)押擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用。

2、抵押/質(zhì)押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由__________________承擔(dān)。如登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押/質(zhì)押物，處置所得優(yōu)先用于償還貸款。

六、保險條款

1、甲方應(yīng)自行購買貸款保證保險，保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限，保險金額不得低于貸款總額。保險費用由__________________承擔(dān)。

2、如發(fā)生保險理賠，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理理賠手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按期還款的，除支付逾期利息外，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

2、甲方提供虛假資料或隱瞞信息的，乙方有權(quán)解除合同并追償損失；

3、乙方未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________________；

4、任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________（乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

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