2025辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間的基本信息甲方出租給乙方的辦公空間位于（以下簡稱“租賃辦公空間”），建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方繼續(xù)承租，則雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，具體條款另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方需向甲方支付每年人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的日前支付當季度租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。租金支付方式若有變更，雙方應(yīng)另行書面約定。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)服務(wù)費、公共事業(yè)費用等的支付。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方違約導(dǎo)致押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)追償不足部分。第五條費用分擔租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等公共事業(yè)費用。電話費、網(wǎng)絡(luò)費等乙方使用的特定服務(wù)費用。租賃辦公空間內(nèi)設(shè)備的日常維護費用。甲方承擔以下費用：租賃辦公空間的房屋結(jié)構(gòu)維修費用。物業(yè)服務(wù)費（如適用）。第六條維修責任甲方負責租賃辦公空間的房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。乙方負責租賃辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護及小修，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。雙方應(yīng)積極協(xié)作，及時處理影響正常使用的問題。第七條裝修與改造乙方若需對租賃辦公空間進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。乙方不得擅自改變租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)，不得進行任何可能對房屋安全或相鄰辦公空間造成影響的裝修或改造。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添加的裝修或設(shè)備，且不得要求甲方賠償相關(guān)費用。第八條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公空間整體或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。乙方違反本條規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按約定支付租金或押金逾期超過日的。擅自改變租賃辦公空間用途或進行違法活動的。擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃辦公空間的。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃辦公空間無法正常使用超過日的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按約定提供租賃辦公空間或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用超過日的。甲方擅自改變租賃辦公空間用途或進行違法活動的。第十條違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。若乙方違反本合同約定解除合同，應(yīng)按個月的租金標準向甲方支付違約金。若甲方違反本合同約定解除合同，應(yīng)按個月的租金標準向乙方支付違約金。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條保密條款雙方應(yīng)嚴格保密本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十二條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：