PAGE建筑工程節(jié)能實(shí)施細(xì)則編制：審核：審批：年月日一、編制依據(jù)1、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。2、《建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189－20053、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》BJ04－242－20064、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20045、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20026、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－20017、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20028、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20049、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-200410、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-200711、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二、工程概況序項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2建設(shè)單位3勘察單位4監(jiān)理單位5設(shè)計(jì)單位6施工單位7工程范圍8建筑面積9工程地點(diǎn)10結(jié)構(gòu)形式

本工程地處廣州增城區(qū)新塘（永和）。三、監(jiān)理過(guò)程控制要點(diǎn)：3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。2．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。（四）建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（五）建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。3.2施工階段的監(jiān)理工作（一）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2．是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3．有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。（二）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見(jiàn)加以制止。（四）對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（五）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。（六）對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作（一）參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。（二）審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。（三）組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。（四）出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。（五）簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、外墻外保溫施工質(zhì)量通病及其控制方法4.1通病現(xiàn)象

(1)伸縮縫(沉降縫)內(nèi)墻體未做保溫層。(2)聚苯乙烯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫、填充墻未做保溫層。(3)門窗框外側(cè)洞口、女兒墻、封閉陽(yáng)臺(tái)未做保溫層。(4)外墻采用外保溫，陽(yáng)臺(tái)采用內(nèi)保溫。(5)現(xiàn)澆聚苯乙烯混凝土保溫層，平整度和垂直度控制較差。(6)現(xiàn)澆聚苯乙烯混凝土保溫體系混凝土剪力墻，每澆注層截面上窄下寬。(7)保溫板的密度、厚度質(zhì)量不合格。(8)耐堿玻璃絲網(wǎng)格布不合格。(9)面層(保溫材料保護(hù)層)產(chǎn)生裂縫。

4.2質(zhì)量控制方法

(1)伸縮縫(沉降縫)處兩墻體屬外墻，應(yīng)按本工程外露外墻一樣做保溫。在施工前應(yīng)設(shè)計(jì)好伸縮縫處保溫細(xì)部做法，并按細(xì)部做法編寫切實(shí)可行的保溫施工工藝，監(jiān)理監(jiān)督施工單位按審批的方案實(shí)施。

(2)在砌筑外墻填充墻時(shí)，砌塊的外沿應(yīng)同混凝土墻外沿齊平，預(yù)留保溫層厚度，然后安裝固定同厚度保溫板。

(3)《規(guī)程》5．0．2—2外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻及封閉陽(yáng)臺(tái)等熱橋部位。細(xì)部做法按有關(guān)圖集。

(4)陽(yáng)臺(tái)也應(yīng)采用外保溫。實(shí)踐證明外墻外保溫要比外墻內(nèi)保溫優(yōu)點(diǎn)多，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)保溫，室外易產(chǎn)生面層大面積裂縫。

(5)剪力墻結(jié)構(gòu)外墻模板應(yīng)優(yōu)先采用大模板。澆注混凝土?xí)r每次澆注不應(yīng)大于1m。

(6)《規(guī)程》6．3．7混凝土一次澆注高度不宜大于1m。

(7)材料進(jìn)場(chǎng)后檢查合格證，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查復(fù)檢。

(8)進(jìn)場(chǎng)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查復(fù)檢。

(9)造成面層裂縫原因是復(fù)雜多樣的，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：①抹灰層不能大于3cm；②抗裂砂漿、聚合物砂漿產(chǎn)品應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，配合比合理；③抹灰層應(yīng)分層抹灰，每層不大于1cm；④加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；⑤5℃以下嚴(yán)禁施工。五、監(jiān)理注意事項(xiàng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、注意事項(xiàng)

1）、節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，特別要注意墻體砌筑防止開(kāi)裂，外墻避免起殼等，確保施工質(zhì)量。

2）、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得任意修改圖紙有關(guān)建筑節(jié)能部分的結(jié)構(gòu)、裝飾等關(guān)鍵部位。

3）、頂板在澆筑混凝土?xí)r，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過(guò)2mm。模板安裝時(shí)直接放在板面上，個(gè)別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條；

4）、外墻上下采用企口搭接，按縫海綿條粘貼，避免漏漿；角模與平模接縫處拼縫在1-2mm左右，并用海綿條粘貼；

5）、洞口模板四周粘貼一圈海綿條；

6）、頂板模板與墻體模板與墻體之間用方木頂緊，方木與墻體之間粘貼海綿條，外墻采用企口搭接，在洞口四周的保溫板的外墻處滿貼海綿條，防止混凝土漏漿。

2．本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

GBJ301-88建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007

六、建筑節(jié)能工藝流程及操作要點(diǎn)

工藝流程：上道工序驗(yàn)收合格→在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊→放置“L”筋并與結(jié)構(gòu)固定→做防腐處理、加附加網(wǎng)片→驗(yàn)收進(jìn)行下道工序合格，操作要點(diǎn)：1）、上道工序驗(yàn)收：鋼筋綁扎工序完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)的隱檢手續(xù)后方可進(jìn)行下一步工序安裝；

2）、在結(jié)構(gòu)鋼筋上放置墊塊：根據(jù)外墻厚度尺寸線，按照拼板圖進(jìn)行施工，。同時(shí)，在外墻鋼筋外側(cè)綁50*50*25mm的砂漿墊塊，每塊板內(nèi)不少于6塊。

3）、外墻陽(yáng)角及窗口，陽(yáng)臺(tái)底邊處，須附加角網(wǎng)及連接平網(wǎng)。搭接長(zhǎng)度不小于200mm。

4）、上下契口應(yīng)清理干凈。窗洞及門洞處容易漏漿，需粘貼雙面海綿條。樓中部變形縫處，根據(jù)變形縫的實(shí)際寬度由廠家直接加工與變形縫同厚度，一次澆筑完成不支模。

5）、放置L筋并與結(jié)構(gòu)固定：將其鋼筋絲網(wǎng)及墻體鋼筋綁扎牢固。

6）、驗(yàn)收進(jìn)行下道工序（合模、澆筑混凝土、拆模）

7）、模板安裝：安裝內(nèi)側(cè)模板時(shí)其底層混凝土強(qiáng)度不低于7.5Mpa，安裝外墻外側(cè)模板，安裝前須在現(xiàn)澆混凝土墻體的根部采用鋼筋定位，以防模板擠靠。模板放在三角平臺(tái)架上，使模板就位，穿墻螺栓緊固較正，連接必須嚴(yán)密、牢固，以防止出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)和漏漿現(xiàn)象。

8）、混凝土澆筑：墻體混凝土澆筑前須采取竹膠板條遮擋，用木條頂住，防止保溫板變形和沿模板進(jìn)入混凝土，同時(shí)把木條和鋼筋綁扎牢固，防止木條掉進(jìn)模內(nèi)。

9）、模板拆除：在常溫條件下，墻體砼強(qiáng)度不低于1.2Mpa，冬期施工時(shí)，墻體砼強(qiáng)度不低于7.5Mpa，才可以拆除模板，拆模時(shí)應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)。先拆外墻外側(cè)模板，再拆除外墻內(nèi)側(cè)模板，并及時(shí)修整墻面混凝土邊角。穿墻套管拆除后，應(yīng)以干硬性砂漿捻塞孔洞，孔洞須用保溫材料補(bǔ)齊。，

10）、外墻板面抹灰：

抹灰前的準(zhǔn)備工作

a、在澆筑混凝土?xí)r溢出表面水泥漿鏟掉，如有酥松空鼓現(xiàn)象均應(yīng)清除干凈、無(wú)灰塵、油漬，個(gè)別坑處用泡沫水泥聚苯顆粒漿料抹平；

b、綁扎陰陽(yáng)角及拼縫網(wǎng)，用鐵絲與保溫板鋼絲網(wǎng)綁扎牢固，角度平直

原材料：

水泥：425#普通硅酸鹽水泥

砂子：中砂

含泥量不大于3%

水泥砂漿按1:3比例，并摻入水泥重量1%防裂劑

抹灰施工

a、抹4厚抗裂砂漿底層：在聚苯板表面均勻涂刷一道界面劑

按設(shè)計(jì)要求的膨脹縫處設(shè)置分隔木條→界面劑表干后抹底層聚合物砂漿→用木抹子槎平。

b、底層砂漿抹完后隨即壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布：門

窗洞口四角各加一層400×200網(wǎng)格布加強(qiáng)→滿粘網(wǎng)格布沿水平方向繃平，壓入底層抗裂砂漿，膨脹縫處網(wǎng)格布斷開(kāi)。

c、抹4厚的抗裂砂漿面層。在底層抗裂砂漿凝結(jié)前，抹面層抗裂砂漿，如在抹面層砂漿前，底層砂漿已凝結(jié)，應(yīng)先用界面劑涂刷一遍。

d、涂料等裝飾面層施工（按設(shè)計(jì)要求選定）七、監(jiān)理部署項(xiàng)目部成立以總監(jiān)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑節(jié)能質(zhì)量