農(nóng)村搬遷協(xié)議書范本甲方（搬遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被搬遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于農(nóng)村的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房屋內(nèi)部主要房間或功能區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]。房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題，但因[說明房屋可能存在的一些情況，如部分墻面有輕微裂縫等，并明確此情況雙方已知曉且不影響搬遷及后續(xù)處理]。（二）附屬設(shè)施1.庭院及圍墻：房屋周邊的庭院面積為[X]平方米，圍墻長度為[X]米，圍墻材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。2.附屬用房：位于房屋一側(cè)的附屬用房，面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如儲物間等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.水電設(shè)施：房屋內(nèi)的水電設(shè)施齊全，包括電表容量為[X]千瓦，水表型號為[具體型號]，供電線路及供水管道鋪設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.其他設(shè)施：[如有其他特殊附屬設(shè)施，如沼氣池、水井等，在此詳細(xì)描述其規(guī)格、現(xiàn)狀等情況]。（三）搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行整體搬遷，包括但不限于拆除、運輸、重新搭建（如需要）等工作。搬遷過程中要確保房屋及附屬設(shè)施的完整性，盡量減少因搬遷造成的損壞。同時，甲方需按照乙方要求，將搬遷后的房屋及附屬設(shè)施安置在指定的新地點[詳細(xì)說明新地點的位置及相關(guān)要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方提供與搬遷標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等必要文件資料，以便順利開展搬遷工作。在搬遷過程中，根據(jù)實際情況對搬遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案需提前通知乙方，并取得乙方認(rèn)可。對搬遷過程中涉及的安全、質(zhì)量等問題進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保搬遷工作符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，完成房屋及附屬設(shè)施的搬遷工作。在搬遷過程中，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。負(fù)責(zé)搬遷過程中的安全保障工作，承擔(dān)因搬遷工作導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。搬遷完成后，負(fù)責(zé)清理搬遷現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照約定將搬遷后的房屋及附屬設(shè)施妥善安置在指定地點，并確保其符合相關(guān)使用要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搬遷工作，對甲方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在搬遷前，有權(quán)要求甲方對搬遷方案進(jìn)行詳細(xì)說明，并根據(jù)實際情況提出修改意見。對搬遷過程中涉及的自身權(quán)益問題，如房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償?shù)?，有知情?quán)和主張權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供與搬遷標(biāo)的物相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施情況、周邊環(huán)境等，協(xié)助甲方制定合理的搬遷方案。在搬遷前，騰空房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)妥善保管。因乙方未及時騰空物品導(dǎo)致搬遷延誤或造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。配合甲方辦理與搬遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定支付搬遷費用。三、搬遷費用及支付方式（一）搬遷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村搬遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋及附屬設(shè)施的拆除、運輸、重新搭建（如需要）、清理現(xiàn)場等所有與搬遷相關(guān)的費用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用支出。（二）支付方式乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在搬遷工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、搬遷時間及進(jìn)度安排（一）搬遷時間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體開工日期]開始搬遷工作，并在[預(yù)計完成日期]前完成全部搬遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w工作延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定新的搬遷時間。（二）進(jìn)度安排1.第一階段：在[具體日期區(qū)間1]內(nèi)，完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作，并將拆除后的建筑材料進(jìn)行分類整理，妥善存放。2.第二階段：在[具體日期區(qū)間2]內(nèi)，將拆除后的房屋及附屬設(shè)施運輸至指定的新地點，并進(jìn)行初步的搭建和組裝（如需要）。3.第三階段：在[具體日期區(qū)間3]內(nèi)，對搬遷后的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行最后的調(diào)試和完善工作，確保其正常使用，并清理搬遷現(xiàn)場。甲方應(yīng)按照上述進(jìn)度安排合理組織搬遷工作，每周向乙方通報搬遷進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。五、房屋及附屬設(shè)施的交付與驗收（一）交付搬遷工作完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供搬遷后的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于搬遷記錄、重新搭建的圖紙等。（二）驗收乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，無明顯質(zhì)量問題。2.房屋的建筑面積、內(nèi)部布局等應(yīng)與搬遷前一致，且各項功能正常使用。3.附屬設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合本協(xié)議約定，且安裝牢固、運行良好。4.搬遷現(xiàn)場清理干凈，周邊環(huán)境恢復(fù)原狀，無遺留建筑垃圾等。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方存在的問題，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余搬遷費用，由此造成的延誤及損失由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е掳徇w過程中房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償?shù)馁M用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付搬遷費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停搬遷工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致搬遷工作延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（