廈門建房相鄰協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了規(guī)范雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于甲方房屋[相鄰方位]，雙方房屋相鄰。本次建房范圍為甲乙雙方房屋相鄰區(qū)域，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.建房內(nèi)容雙方本次建房主要涉及相鄰區(qū)域的基礎(chǔ)建設(shè)、墻體搭建、采光通風(fēng)保障等相關(guān)工程。甲方建房工程包括但不限于[詳細(xì)列舉甲方建房的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)開挖、地基澆筑、墻體砌筑等]。乙方建房工程包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方建房的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)加固、與甲方相鄰墻體的特殊處理等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建房施工，確保不損害甲方的合法權(quán)益。在乙方建房過程中，有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的情況，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與建房相關(guān)的必要信息，包括但不限于甲方房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)情況等，以便乙方合理規(guī)劃建房施工。在乙方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等，但不得故意刁難乙方。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)自身建房施工過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用，不得將責(zé)任和費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)配合乙方建房施工，確保乙方施工順利進(jìn)行。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，自主安排建房施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建房施工，確保施工質(zhì)量和安全，不得偷工減料或違規(guī)施工。在施工前，應(yīng)將建房施工方案告知甲方，并征得甲方同意。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全保障措施、相鄰關(guān)系處理措施等內(nèi)容。采取有效措施減少建房施工對(duì)甲方房屋及生活的影響，如因施工造成甲方房屋損壞或生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)妥善處理與甲方及周邊鄰居的關(guān)系，不得引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、建房施工要求（一）施工安全1.甲乙雙方應(yīng)各自做好建房施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如搭建安全防護(hù)網(wǎng)、設(shè)置圍擋等，防止施工過程中發(fā)生高空墜物、物體打擊等安全事故。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）施工質(zhì)量1.甲乙雙方建房施工應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保建房工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（三）施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保建房工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。四、采光通風(fēng)保障1.乙方在建房過程中，應(yīng)充分考慮甲方房屋的采光和通風(fēng)需求，不得擅自改變雙方房屋相鄰區(qū)域的原有采光和通風(fēng)條件。2.如乙方建房確需對(duì)甲方房屋的采光和通風(fēng)產(chǎn)生一定影響，乙方應(yīng)采取有效的補(bǔ)救措施，如設(shè)置采光井、通風(fēng)道等，確保甲方房屋的采光和通風(fēng)基本不受影響。同時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方書面同意。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采取的采光通風(fēng)保障措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)措施不當(dāng)或未達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。五、排水處理1.雙方應(yīng)合理規(guī)劃建房區(qū)域的排水系統(tǒng)，確保雨水和生活污水能夠順利排放，不得相互妨礙。2.乙方在建房過程中，不得堵塞或改變雙方房屋相鄰區(qū)域的原有排水通道。如需對(duì)排水通道進(jìn)行調(diào)整或改造，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方書面同意。3.如因排水問題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，采取合理有效的措施確保排水暢通。如因一方原因?qū)е屡潘粫辰o對(duì)方造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致乙方建房施工受阻或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤造成的損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定進(jìn)行建房施工，如施工質(zhì)量不符合要求、施工進(jìn)度延誤、未采取有效的采光通風(fēng)保障措施或排水處理措施等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、因采光通風(fēng)受影響導(dǎo)致的生活不便補(bǔ)償費(fèi)用、因工期延誤造成的甲方其他經(jīng)濟(jì)損失等。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.