農(nóng)民危房拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[農(nóng)民姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋屬于危房，為保障公共安全及乙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方危房拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的危房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋因年久失修，存在嚴重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房。甲方負責對乙方的上述危房進行拆除，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應的補償和安置。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與危房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料，以便核實房屋情況及乙方身份信息。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的拆遷方案，但應提前告知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款及提供安置房源。負責組織專業(yè)人員進行危房拆除工作，拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。拆遷完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境至合理狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆遷許可、備案等，并及時提供所需的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及提供安置房源。有權(quán)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在拆遷過程中，有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助和指導，如解答拆遷相關(guān)問題、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與危房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料。在甲方確定的拆遷期限內(nèi)，配合甲方完成危房拆除工作，騰空房屋并交付給甲方。不得阻礙或干擾甲方的拆遷工作，不得在拆遷區(qū)域內(nèi)從事影響拆遷工作正常進行的活動。按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽署拆遷同意書、放棄對拆除房屋的相關(guān)權(quán)益聲明等。三、拆遷補償及安置（一）拆遷補償款1.甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.房屋補償款按照乙方危房的建筑面積及當?shù)赝惙课莸氖袌鲈u估價格確定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，每平方米補償價格為人民幣[X]元，共計房屋補償款人民幣[房屋補償款具體金額]元。3.附屬物補償款根據(jù)乙方房屋附屬設施的實際情況進行評估確定，共計人民幣[附屬物補償款具體金額]元。附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細]。4.搬遷補助費按照乙方實際搬遷所需費用計算，共計人民幣[搬遷補助費具體金額]元。5.臨時安置補助費根據(jù)乙方過渡安置時間及當?shù)貥藴蚀_定，過渡安置時間為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房源之日止，每月臨時安置補助費為人民幣[X]元，預計臨時安置補助費總額為人民幣[臨時安置補助費預計金額]元。如實際過渡安置時間超過預計時間，甲方應按照實際時間增加臨時安置補助費。（二）安置房源1.甲方為乙方提供位于[安置房源具體地址]的安置房屋作為回遷安置用房。該安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。2.安置房屋的交付標準為[描述交付標準，如毛坯房、精裝修等]，并符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)房屋質(zhì)量標準和交付條件。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。（三）支付方式1.拆遷補償款支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元。甲方交付安置房源并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[尾款金額]元。2.安置房屋交付方式：乙方應按照甲方通知的時間和地點，自行前往辦理安置房屋交付手續(xù)，并簽署相關(guān)交付文件。甲方應在交付時向乙方提供安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料及證明文件。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房源，每逾期一日，應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。甲方還應負責為乙方另行安排臨時安置房源或按照市場價格向乙方支付臨時安置費用，直至甲方交付安置房源或乙方自行解決居住問題為止。3.若甲方在拆遷過程中因違規(guī)操作或未盡安全防護義務等原因給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞與危房相關(guān)的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方阻礙或干擾甲方的拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議