農(nóng)村菜場買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村菜場具體地址]的菜場攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.菜場攤位位于[農(nóng)村菜場具體地址]的[攤位編號]號攤位，面積為[X]平方米，攤位現(xiàn)狀為[詳細描述攤位的現(xiàn)有狀況，如是否有固定貨架、照明設(shè)施等]。2.設(shè)施設(shè)備冷藏設(shè)備：型號為[具體型號]的冷藏柜[數(shù)量]個，運行狀況良好，具備正常的制冷功能。稱重設(shè)備：精度為[具體精度]的電子秤[數(shù)量]臺，可準確稱重各類商品。貨架：木質(zhì)貨架[數(shù)量]組，鐵質(zhì)貨架[數(shù)量]組，用于陳列商品。照明設(shè)備：節(jié)能燈具[數(shù)量]個，能提供充足的照明。3.其他與該攤位相關(guān)的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施及相應(yīng)的繳費賬戶信息，確保乙方購買后能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買價款。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知標的物的真實狀況，包括但不限于現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等情況。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標的物相關(guān)的過戶、交接等手續(xù)，確保乙方能順利取得標的物的所有權(quán)并正常使用。負責結(jié)清標的物交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、攤位租金（如有）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付的標的物不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或要求減少價款等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。在接收標的物后，按照法律法規(guī)及當?shù)毓芾硪?guī)定合法使用標的物，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，標的物的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完標的物過戶手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付地點為[農(nóng)村菜場具體地址]。2.交付內(nèi)容按照本協(xié)議第一條約定的標的物清單，向乙方交付菜場攤位、設(shè)施設(shè)備等。提供與標的物相關(guān)的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施的使用說明及繳費賬戶信息。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到標的物后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本協(xié)議第一條標的物具體描述為準，同時應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范。若乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行處理，如確屬甲方責任，應(yīng)負責修復(fù)或更換至符合約定標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的標的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。如果甲方未如實告知標的物的真實狀況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收標的物后，違反法律法規(guī)及當?shù)毓芾硪?guī)定使用標的物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份