2025濟(jì)南市小區(qū)房產(chǎn)交易居間合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：（甲方）賣方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：（乙方）買方：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：（丙方）居間方：名稱：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：鑒于：甲方合法擁有位于濟(jì)南市小區(qū)號(hào)樓單元室的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：。（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方愿意通過(guò)丙方作為居間方促成此次房產(chǎn)交易。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供撮合、斡旋及信息咨詢等居間服務(wù)，協(xié)助雙方協(xié)商并簽訂本合同。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的后續(xù)工作，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、協(xié)助協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第二條房產(chǎn)交易條款2.1該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。2.2付款方式：-乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元），于年月日支付；-余款人民幣元整（大寫(xiě)：元）由乙方通過(guò)銀行按揭或公積金貸款支付，具體支付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。2.3房屋交付：-甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等移交給乙方，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。-房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)，將該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)，并按約定時(shí)間完成銀行按揭或公積金貸款的申請(qǐng)及放款。第四條傭金及其他費(fèi)用4.1作為居間服務(wù)的報(bào)酬，乙方應(yīng)向丙方支付傭金人民幣元整（大寫(xiě)：元），于合同簽訂之日支付。4.2若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致交易失敗，丙方仍有權(quán)收取已提供的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及方式完成房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方及乙方完成本次交易的所有相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及方式支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成銀行按揭或公積金貸款的申請(qǐng)及放款。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.7丙方應(yīng)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)。5.8丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本次交易的所有相關(guān)手續(xù)。5.9丙方有權(quán)收取傭金及其他約定的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付房產(chǎn)或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，并支付總房?jī)r(jià)的%作為違約金。6.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付房款或傭金，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。6.3若因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲乙雙方遭受的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：