2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同模板個(gè)人房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：（身份證號(hào)：）乙方（承租人）：（身份證號(hào)：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的地址為，建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。該房屋的現(xiàn)狀為，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于，詳見附件《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶/微信支付等），甲方指定的收款賬戶為（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或有其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)租賃期間內(nèi)的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)修復(fù)因自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給第三方，或?qū)⒃摲课菰O(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并不得利用該房屋從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)通知甲方修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人共同使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條房屋維護(hù)與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退回相應(yīng)租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，押金不予退還，但甲方同意退還剩余租金的除外。第八條違約責(zé)任若任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е录追椒课菘罩玫?，乙方仍需按合同約定支付租金。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》《房屋現(xiàn)狀照片》甲方（簽字或蓋章）：日期：