2025年北京個人租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方希望承租該房屋用于居住，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋的產權證明文件編號為，房屋位于北京市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為。該房屋已取得合法的出租資格，甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租該房屋，應當在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方另行協商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：任何一方不得擅自變更租金標準或支付方式，如需調整，應經雙方協商一致并簽訂補充協議。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應當于日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用乙方承諾僅將該房屋用于（居住/辦公）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方承諾遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，合法合規(guī)使用該房屋，不得從事任何違法犯罪活動。乙方不得擅自對該房屋進行轉租、分租或任何形式的轉讓，否則視為違約。乙方應當合理使用該房屋內的設施、設備，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用或賠償責任。第六條房屋的維修與維護房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無法自行修復，可書面通知甲方，甲方在收到通知后日內予以協助。甲方應當保證該房屋的主體結構和房屋附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內及時修復因甲方原因導致的損壞。因房屋維修需要，乙方應當給予必要的配合，不得阻礙修復工作的進行。第七條合同的續(xù)租與終止合同續(xù)租：如雙方在租賃期限屆滿前未達成書面續(xù)租協議，則本合同終止。合同終止：（1）乙方在租賃期限屆滿后未提出續(xù)租要求的；（2）一方因違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）其他法律規(guī)定或雙方協商一致解除合同的情形。合同終止后，乙方應當于日內將該房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，雙方進行房屋交接并簽署《房屋交接確認書》。第八條違約責任乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并有權解除合同。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并要求乙方賠償造成的損失。因乙方原因導致房屋設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償修復費用或等值賠償。甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條附則本合同的任何修改、補充或變更均應當以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：日期：