2025年個人土地轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人：甲方（轉讓方）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：家庭住址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：家庭住址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，并愿意將該土地的使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地的使用權。為明確雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，達成如下合同：第一條轉讓土地的基本情況1.1土地位置及面積該土地位于，土地總面積為平方米。土地用途為，土地性質為（國有土地/集體土地），土地使用權證號為，地字第號。1.2四至范圍該土地的四至范圍為：東至：南至：西至：北至：1.3土地用途該土地的用途為，轉讓后乙方應按照該土地的用途進行使用，未經政府相關部門批準，不得擅自改變土地用途。1.4土地權利狀況甲方保證該土地使用權無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、質押、查封、凍結等情形，并擁有完全的處分權。如因甲方原因導致該土地使用權存在瑕疵，甲方應承擔相應的責任。第二條轉讓方式及價格2.1轉讓方式雙方約定，甲方將該土地的使用權以方式轉讓給乙方。該轉讓行為符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相關批準文件。2.2轉讓價格雙方協(xié)商一致，該土地使用權的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括甲方應支付的相關費用，具體包括。2.3支付方式乙方應按以下方式支付轉讓價款：（1）合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）甲方辦理完該土地的使用權變更登記手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。（3）支付方式為：（銀行轉賬/現金支付）。銀行賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.4違約責任如乙方未按期支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。如甲方未按期辦理土地使用權變更登記手續(xù)或因甲方原因導致無法辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或賠償造成的損失。第三條雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務（1）甲方應保證轉讓的土地使用權的合法性，如因甲方原因導致該土地使用權存在爭議或糾紛，甲方應負責解決，并承擔相應的責任。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該土地的使用權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）甲方不得在本合同簽訂后，對該土地的使用權設定任何權利限制或權利負擔。（4）甲方應按時將該土地交付給乙方，并保證交付時土地無任何占用、租賃等情況。3.2乙方的權利和義務（1）乙方應按時支付轉讓價款，并保證支付的價款來源合法。（2）乙方應配合甲方辦理該土地的使用權變更登記手續(xù)，并提供所需的文件和資料。（3）乙方取得該土地的使用權后，應依法使用該土地，不得進行非法活動或違反相關法律法規(guī)的行為。（4）乙方應尊重該土地上已有的權利關系，如存在他人占用、租賃等情形，乙方應通過合法途徑解決。第四條交付時間及方式4.1交付時間甲方應于年月日前將該土地交付給乙方。deliverable：4.2交付方式甲乙雙方共同到該土地現場進行交付，甲方應向乙方提供該土地的使用權證明文件，并簽署《交付確認書》。4.3交付后的責任自交付之日起，該土地的風險、責任及收益由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法取得該土地的使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任如乙方未按本合同約定履行義務，導致甲方無法完成該土地的使用權轉讓，乙方無權要求返還定金，并應賠償甲方遭受的損失。5.3不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第六條爭議的解決方式6.1協(xié)商解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。6.3訴訟如仲裁未果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及其他條款7.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。7.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4其他約定雙方的其他約定事項：。甲方（簽字）：年月日乙