2025廣州租房合同范本「精選」合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)棟單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：），每月支付一次。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，擁有完整的使用權(quán)或所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。（2）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)無遺留問題。（3）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。（4）甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括協(xié)助處理房屋維修及相關(guān)事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守房屋使用規(guī)定。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔與完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案，向甲方支付元整（大寫：）作為管理費(fèi)。第九條合同續(xù)租與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方。第十條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法