2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地租賃合同（小產(chǎn)權(quán)）本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地的所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)、生活需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方集體土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組的集體土地，面積為畝（具體位置及四至范圍見附件《土地位置示意圖》），出租給乙方使用。該土地的使用權(quán)歸乙方所有，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期屆滿前個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個月日前支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該土地的使用情況，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該土地出租或以其他形式處分。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該土地，但不得擅自改變土地的用途，且不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用該土地，并負(fù)責(zé)對該土地的保護(hù)和維護(hù)，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條土地的使用與限制乙方在租賃期間內(nèi)，不得在該土地上進(jìn)行任何違法或者違反土地使用規(guī)劃的活動，包括但不限于搭建違章建筑、破壞土地生態(tài)環(huán)境等。乙方在使用該土地時，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。在租賃期間內(nèi)，若甲方因特殊原因需提前收回土地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方做好搬遷工作，雙方可協(xié)商解除合同。如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將合同副本提交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月日乙方