2025科技園區(qū)辦公樓租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于科技園區(qū)的辦公樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)科技園區(qū)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。租賃物的現(xiàn)狀為，乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解并認(rèn)可。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息為：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，按季度支付；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，按月支付；供暖費(fèi)（如有）：按實(shí)際使用情況結(jié)算；其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定向乙方交付符合約定的租賃物，并確保租賃物的合法性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，服從園區(qū)的統(tǒng)一管理。第六條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還：逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；不服從園區(qū)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月